Lyngerupvej 5, Gerlev

Villa · 158 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.376 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1952. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1952
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1376 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.197.000 kr.
Offentlig grundværdi: 899.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i GerlevMedian pris/m² for villa i Gerlev (3630, sidste 24 mdr.): 21.910 kr/m² × 158 m².3.461.780 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1952 (74 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.751.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,24 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.751.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Ejerandel overdraget
2007mar.Ejerskifte1.150.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1952Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngerupvej 18, Gerlev 3630 Jægerspris	154 m²	462 m	10-11-2025	1.850.000 kr.	12.013 kr./m²
Lyngerupvej 74 3630 Jægerspris	159 m²	2,6 km	13-07-2025	2.695.000 kr.	16.950 kr./m²
Lyngerupvej 55 3630 Jægerspris	177 m²	2,3 km	25-11-2025	2.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Lyngerupvej 1, Gerlev 3630 Jægerspris	256 m²	33 m	01-06-2025	3.900.000 kr.	15.234 kr./m²
Tørslevvej 4, Gerlev 3630 Jægerspris	151 m²	58 m	03-03-2025	2.995.000 kr.	19.834 kr./m²
Hyldeholmvej 7, Gerlev 3630 Jægerspris	158 m²	516 m	31-07-2026	4.750.000 kr.	30.063 kr./m²
Hyldeholmvej 7, Gerlev 3630 Jægerspris	158 m²	516 m	08-10-2025	4.525.000 kr.	28.639 kr./m²
Beckersvej 15, Gerlev 3630 Jægerspris	153 m²	386 m	26-03-2024	1.950.000 kr.	12.745 kr./m²
Rønøvej 9, Gerlev 3630 Jægerspris	154 m²	459 m	27-02-2025	3.725.000 kr.	24.188 kr./m²
Rønøvej 7, Gerlev 3630 Jægerspris	163 m²	441 m	23-11-2024	3.475.000 kr.	21.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu