Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Lyngevej 15, Fløng

Villa · 142 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.119 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.616.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.401.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 142 m².3.927.720 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.502.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,74 pct. siden maj 2022
639k1,7M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20222.950.000 kr.I dag · vores estimat3.502.750 kr.Markedet · 1992799.318 kr.Markedet · 1993676.630 kr.Markedet · 19941.086.300 kr.Markedet · 1995965.600 kr.Markedet · 19961.234.832 kr.Markedet · 19971.168.234 kr.Markedet · 19981.247.754 kr.Markedet · 19991.310.234 kr.Markedet · 20001.623.344 kr.Markedet · 20011.676.594 kr.Markedet · 20021.739.926 kr.Markedet · 20031.624.622 kr.Markedet · 20041.942.844 kr.Markedet · 20052.005.750 kr.Markedet · 20062.472.788 kr.Markedet · 20072.345.698 kr.Markedet · 20082.879.760 kr.Markedet · 20092.033.440 kr.Markedet · 20102.179.842 kr.Markedet · 20111.993.254 kr.Markedet · 20122.146.472 kr.Markedet · 20131.795.590 kr.Markedet · 20142.233.660 kr.Markedet · 20152.617.912 kr.Markedet · 20162.162.944 kr.Markedet · 20172.485.000 kr.Markedet · 20182.419.964 kr.Markedet · 20192.799.530 kr.Markedet · 20203.012.104 kr.Markedet · 20213.330.752 kr.Markedet · 20223.701.798 kr.Markedet · 20233.187.758 kr.Markedet · 20243.550.000 kr.Markedet · 20253.560.934 kr.Markedet · 20264.308.138 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.502.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngevej 28, Fløng
2640 Hedehusene		138 m²130 m06-08-20254.795.000 kr.34.746 kr./m²
Lyngevej 13, Fløng
2640 Hedehusene		134 m²37 m25-03-20243.325.000 kr.24.813 kr./m²
Lyngevej 29, Fløng
2640 Hedehusene		168 m²142 m01-09-20264.615.000 kr.27.470 kr./m²
Lyngevej 29, Fløng
2640 Hedehusene		168 m²142 m14-07-20264.615.000 kr.27.470 kr./m²
Lyngevej 26, Fløng
2640 Hedehusene		173 m²110 m25-11-20244.100.000 kr.23.699 kr./m²
Lyngevej 30, Fløng
2640 Hedehusene		107 m²150 m14-05-20253.550.000 kr.33.178 kr./m²
Lyngevej 33, Fløng
2640 Hedehusene		102 m²192 m12-06-20251.950.000 kr.19.118 kr./m²
Nordvang 6, Fløng
2640 Hedehusene		143 m²296 m02-06-20242.975.000 kr.20.804 kr./m²
Nordvang 9, Fløng
2640 Hedehusene		145 m²247 m25-11-20254.100.000 kr.28.276 kr./m²
Stenalderen 84, Fløng
2640 Hedehusene		139 m²284 m01-07-20243.975.000 kr.28.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden