Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Lyngevej 29, Fløng

Villa · 168 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 595 m², 5 værelser, opført i 1913, renoveret i 2012. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.637.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.838.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 168 m².4.646.880 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1913 (113 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Energi C rimelig for 1913-bygning · BBR renoveret 2012+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.405.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-4,53 pct. siden nov. 1992
700k1,9M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202416. nov. 1992700.000 kr.30. jul. 1997873.000 kr.13. jul. 20264.615.000 kr.31. aug. 20264.615.000 kr.I dag · vores estimat4.405.798 kr.Markedet · 1992945.672 kr.Markedet · 1993800.520 kr.Markedet · 19941.285.200 kr.Markedet · 19951.142.400 kr.Markedet · 19961.460.928 kr.Markedet · 19971.382.136 kr.Markedet · 19981.476.216 kr.Markedet · 19991.550.136 kr.Markedet · 20001.920.576 kr.Markedet · 20011.983.576 kr.Markedet · 20022.058.504 kr.Markedet · 20031.922.088 kr.Markedet · 20042.298.576 kr.Markedet · 20052.373.000 kr.Markedet · 20062.925.552 kr.Markedet · 20072.775.192 kr.Markedet · 20083.407.040 kr.Markedet · 20092.405.760 kr.Markedet · 20102.578.968 kr.Markedet · 20112.358.216 kr.Markedet · 20122.539.488 kr.Markedet · 20132.124.360 kr.Markedet · 20142.642.640 kr.Markedet · 20153.097.248 kr.Markedet · 20162.558.976 kr.Markedet · 20172.940.000 kr.Markedet · 20182.863.056 kr.Markedet · 20193.312.120 kr.Markedet · 20203.563.616 kr.Markedet · 20213.940.608 kr.Markedet · 20224.379.592 kr.Markedet · 20233.771.432 kr.Markedet · 20244.200.000 kr.Markedet · 20254.212.936 kr.Markedet · 20265.096.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 1992 · Alm. Salg
700.000 kr.
30. jul. 1997 · Alm. Salg
873.000 kr.
13. jul. 2026 · Alm. Salg
4.615.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
4.615.000 kr.
I dag · vores estimat
4.405.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg4.615.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg4.615.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg873.000 kr.
  • 1992nov.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngevej 26, Fløng
2640 Hedehusene		173 m²59 m25-11-20244.100.000 kr.23.699 kr./m²
Lyngevej 28, Fløng
2640 Hedehusene		138 m²41 m06-08-20254.795.000 kr.34.746 kr./m²
Lyngevej 13, Fløng
2640 Hedehusene		134 m²165 m25-03-20243.325.000 kr.24.813 kr./m²
Lyngevej 30, Fløng
2640 Hedehusene		107 m²33 m14-05-20253.550.000 kr.33.178 kr./m²
Lyngevej 33, Fløng
2640 Hedehusene		102 m²50 m12-06-20251.950.000 kr.19.118 kr./m²
Stationsvej 11
2640 Hedehusene		167 m²391 m06-08-20254.700.000 kr.28.144 kr./m²
Plantagevej 15, Fløng
2640 Hedehusene		161 m²172 m17-11-20243.500.000 kr.21.739 kr./m²
Rønnevej 8
2640 Hedehusene		162 m²230 m02-09-20263.495.000 kr.21.574 kr./m²
Nordvang 8, Fløng
2640 Hedehusene		163 m²299 m02-02-20254.500.000 kr.27.607 kr./m²
Jernalderen 1, Fløng
2640 Hedehusene		167 m²516 m11-02-20263.950.000 kr.23.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden