Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Lyngevej 37, Fløng

Villa · 177 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 724 m², 6 værelser, opført i 1925. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.126.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 177 m².4.895.820 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk177 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.024.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+379,12 pct. siden sep. 2003
796k2,1M3,4M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202415. sep. 2003840.000 kr.I dag · vores estimat4.024.617 kr.Markedet · 1992996.333 kr.Markedet · 1993843.405 kr.Markedet · 19941.354.050 kr.Markedet · 19951.203.600 kr.Markedet · 19961.539.192 kr.Markedet · 19971.456.179 kr.Markedet · 19981.555.299 kr.Markedet · 19991.633.179 kr.Markedet · 20002.023.464 kr.Markedet · 20012.089.839 kr.Markedet · 20022.168.781 kr.Markedet · 20032.025.057 kr.Markedet · 20042.421.714 kr.Markedet · 20052.500.125 kr.Markedet · 20063.082.278 kr.Markedet · 20072.923.863 kr.Markedet · 20083.589.560 kr.Markedet · 20092.534.640 kr.Markedet · 20102.717.127 kr.Markedet · 20112.484.549 kr.Markedet · 20122.675.532 kr.Markedet · 20132.238.165 kr.Markedet · 20142.784.210 kr.Markedet · 20153.263.172 kr.Markedet · 20162.696.064 kr.Markedet · 20173.097.500 kr.Markedet · 20183.016.434 kr.Markedet · 20193.489.555 kr.Markedet · 20203.754.524 kr.Markedet · 20214.151.712 kr.Markedet · 20224.614.213 kr.Markedet · 20233.973.473 kr.Markedet · 20244.425.000 kr.Markedet · 20254.438.629 kr.Markedet · 20265.370.003 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2003 · Alm. Salg
840.000 kr.
I dag · vores estimat
4.024.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Ejerskifte
  • 2003sep.Solgt, familiehandel840.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngevej 26, Fløng
2640 Hedehusene		173 m²140 m25-11-20244.100.000 kr.23.699 kr./m²
Lyngevej 29, Fløng
2640 Hedehusene		168 m²92 m01-09-20264.615.000 kr.27.470 kr./m²
Lyngevej 29, Fløng
2640 Hedehusene		168 m²92 m14-07-20264.615.000 kr.27.470 kr./m²
Lyngevej 28, Fløng
2640 Hedehusene		138 m²117 m06-08-20254.795.000 kr.34.746 kr./m²
Lyngevej 13, Fløng
2640 Hedehusene		134 m²256 m25-03-20243.325.000 kr.24.813 kr./m²
Lyngevej 30, Fløng
2640 Hedehusene		107 m²95 m14-05-20253.550.000 kr.33.178 kr./m²
Lyngevej 33, Fløng
2640 Hedehusene		102 m²43 m12-06-20251.950.000 kr.19.118 kr./m²
Nordvang 12, Fløng
2640 Hedehusene		176 m²344 m08-11-20234.600.000 kr.26.136 kr./m²
Krogager 26, Fløng
2640 Hedehusene		175 m²387 m01-09-20255.227.000 kr.29.869 kr./m²
Hovedgaden 520
2640 Hedehusene		174 m²353 m08-11-20234.521.000 kr.25.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden