Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3540 Lynge

Lynghøjvej 14

Villa · 112 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.943.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.704.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.598 kr/m².3.971.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLynghøjvej gns: 25.556 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.984.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,30 pct. siden apr. 2003
208k1,3M2,3M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020246. apr. 20031.497.339 kr.I dag · vores estimat2.984.134 kr.Markedet · 1992720.048 kr.Markedet · 1993608.832 kr.Markedet · 1994708.176 kr.Markedet · 1995739.200 kr.Markedet · 1996804.048 kr.Markedet · 19971.086.736 kr.Markedet · 19981.181.152 kr.Markedet · 19991.295.728 kr.Markedet · 20001.076.208 kr.Markedet · 20011.424.080 kr.Markedet · 2002563.808 kr.Markedet · 2003904.736 kr.Markedet · 20041.746.528 kr.Markedet · 20052.020.704 kr.Markedet · 20062.339.232 kr.Markedet · 20072.026.304 kr.Markedet · 20083.224.256 kr.Markedet · 20091.042.160 kr.Markedet · 20101.761.760 kr.Markedet · 20111.707.104 kr.Markedet · 20121.884.736 kr.Markedet · 2013763.952 kr.Markedet · 20141.561.728 kr.Markedet · 20151.521.744 kr.Markedet · 20161.971.200 kr.Markedet · 20171.974.784 kr.Markedet · 20182.144.800 kr.Markedet · 20192.218.608 kr.Markedet · 20202.408.000 kr.Markedet · 20212.400.048 kr.Markedet · 20222.903.712 kr.Markedet · 20232.490.544 kr.Markedet · 20242.554.384 kr.Markedet · 20253.218.992 kr.Markedet · 20263.095.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2003 · Alm. Salg
1.497.339 kr.
I dag · vores estimat
2.984.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg1.497.339 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lynghøjvej 23
3540 Lynge		127 m²138 m01-09-20264.850.000 kr.38.189 kr./m²
Lynghøjvej 5
3540 Lynge		180 m²34 m31-05-20264.600.000 kr.25.556 kr./m²
Lynghøjvej 5
3540 Lynge		180 m²34 m23-03-20264.600.000 kr.25.556 kr./m²
Lynghøjvej 25
3540 Lynge		224 m²163 m14-04-20245.200.000 kr.23.214 kr./m²
Stendyssevej 88
3540 Lynge		108 m²211 m14-04-20253.250.000 kr.30.093 kr./m²
Lindevej 1
3540 Lynge		112 m²538 m06-04-20253.415.000 kr.30.491 kr./m²
Moselundsvej 9
3540 Lynge		115 m²349 m02-06-20264.300.000 kr.37.391 kr./m²
Ved Gadekæret 3
3540 Lynge		114 m²427 m28-02-20242.600.000 kr.22.807 kr./m²
Moselundsvej 17
3540 Lynge		108 m²388 m07-03-20243.250.000 kr.30.093 kr./m²
Bygmarken 3
3540 Lynge		112 m²675 m08-07-20243.650.000 kr.32.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden