Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3520 Farum

Lyngholmpark 103

Rækkehus · 90 m² · bygget 1994

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 273 m², 3 værelser, opført i 1994. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1994
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
493 m²
Bebygget areal
310 m²
Grundareal
273 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
653.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.670 kr/m².3.009.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngholmpark gns: 31.813 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.037 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.177.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,09 pct. siden jan. 2021
592k1,3M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20212.450.000 kr.14. nov. 20242.995.000 kr.I dag · vores estimat3.177.347 kr.Markedet · 1992592.200 kr.Markedet · 1993696.060 kr.Markedet · 1994713.250 kr.Markedet · 1995620.910 kr.Markedet · 1996847.980 kr.Markedet · 1997779.850 kr.Markedet · 1998983.700 kr.Markedet · 19991.139.490 kr.Markedet · 20001.140.660 kr.Markedet · 20011.312.290 kr.Markedet · 20021.060.110 kr.Markedet · 20031.219.860 kr.Markedet · 20041.644.210 kr.Markedet · 20051.638.270 kr.Markedet · 20062.250.000 kr.Markedet · 20072.432.700 kr.Markedet · 20081.500.030 kr.Markedet · 20092.230.740 kr.Markedet · 20101.692.990 kr.Markedet · 20111.651.950 kr.Markedet · 20121.636.380 kr.Markedet · 20131.914.300 kr.Markedet · 20141.846.260 kr.Markedet · 20151.931.220 kr.Markedet · 20162.192.310 kr.Markedet · 20172.309.580 kr.Markedet · 20182.363.850 kr.Markedet · 20192.042.010 kr.Markedet · 20202.098.170 kr.Markedet · 20212.595.330 kr.Markedet · 20222.917.260 kr.Markedet · 20232.610.810 kr.Markedet · 20242.829.690 kr.Markedet · 20253.202.740 kr.Markedet · 20263.084.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
14. nov. 2024 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.177.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngholmpark 89
3520 Farum		90 m²23 m20-03-20252.850.000 kr.31.667 kr./m²
Lyngholmpark 113
3520 Farum		92 m²60 m11-08-20243.115.000 kr.33.859 kr./m²
Lyngholmpark 2
3520 Farum		92 m²72 m05-06-20253.195.000 kr.34.728 kr./m²
Lyngholmpark 99
3520 Farum		96 m²14 m01-09-20253.165.000 kr.32.969 kr./m²
Lyngholmpark 93
3520 Farum		96 m²26 m26-06-20253.275.000 kr.34.115 kr./m²
Lyngholmpark 109
3520 Farum		96 m²27 m08-07-20242.750.000 kr.28.646 kr./m²
Lyngholmpark 101
3520 Farum		97 m²8 m15-07-20253.050.000 kr.31.443 kr./m²
Lyngholmpark 16
3520 Farum		97 m²42 m31-10-20242.950.000 kr.30.412 kr./m²
Lyngholmpark 117
3520 Farum		97 m²51 m28-05-20242.765.000 kr.28.505 kr./m²
Lyngholmpark 6
3520 Farum		98 m²47 m10-11-20242.975.000 kr.30.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden