Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3520 Farum

Lyngholmpark 93

Rækkehus · 96 m² · bygget 1994

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 273 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1994
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
688 m²
Bebygget areal
431 m²
Grundareal
273 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
682.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.586 kr/m².2.981.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngholmpark gns: 31.813 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.037 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.278.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,09 pct. siden dec. 2020
632k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202415. dec. 20202.475.000 kr.31. aug. 20253.275.000 kr.I dag · vores estimat3.278.082 kr.Markedet · 1992631.680 kr.Markedet · 1993742.464 kr.Markedet · 1994760.800 kr.Markedet · 1995662.304 kr.Markedet · 1996904.512 kr.Markedet · 1997831.840 kr.Markedet · 19981.049.280 kr.Markedet · 19991.215.456 kr.Markedet · 20001.216.704 kr.Markedet · 20011.399.776 kr.Markedet · 20021.130.784 kr.Markedet · 20031.301.184 kr.Markedet · 20041.753.824 kr.Markedet · 20051.747.488 kr.Markedet · 20062.400.000 kr.Markedet · 20072.594.880 kr.Markedet · 20081.600.032 kr.Markedet · 20092.379.456 kr.Markedet · 20101.805.856 kr.Markedet · 20111.762.080 kr.Markedet · 20121.745.472 kr.Markedet · 20132.041.920 kr.Markedet · 20141.969.344 kr.Markedet · 20152.059.968 kr.Markedet · 20162.338.464 kr.Markedet · 20172.463.552 kr.Markedet · 20182.521.440 kr.Markedet · 20192.178.144 kr.Markedet · 20202.238.048 kr.Markedet · 20212.768.352 kr.Markedet · 20223.111.744 kr.Markedet · 20232.784.864 kr.Markedet · 20243.018.336 kr.Markedet · 20253.416.256 kr.Markedet · 20263.290.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2020 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.278.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte2.475.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngholmpark 99
3520 Farum		96 m²23 m01-09-20253.165.000 kr.32.969 kr./m²
Lyngholmpark 109
3520 Farum		96 m²45 m08-07-20242.750.000 kr.28.646 kr./m²
Lyngholmpark 101
3520 Farum		97 m²24 m15-07-20253.050.000 kr.31.443 kr./m²
Lyngholmpark 16
3520 Farum		97 m²60 m31-10-20242.950.000 kr.30.412 kr./m²
Lyngholmpark 117
3520 Farum		97 m²67 m28-05-20242.765.000 kr.28.505 kr./m²
Lyngholmpark 6
3520 Farum		98 m²56 m10-11-20242.975.000 kr.30.357 kr./m²
Lyngholmpark 113
3520 Farum		92 m²73 m11-08-20243.115.000 kr.33.859 kr./m²
Lyngholmpark 2
3520 Farum		92 m²74 m05-06-20253.195.000 kr.34.728 kr./m²
Lyngholmpark 89
3520 Farum		90 m²13 m20-03-20252.850.000 kr.31.667 kr./m²
Lyngholmpark 103
3520 Farum		90 m²26 m18-08-20242.995.000 kr.33.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden