Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Lyngholmvej 16, Blære

Landejendom · 250 m² · bygget 1966

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 1.067.225 m², 7 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1067225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
O: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
19.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.830.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.940 kr/m².5.026.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk250 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)1067225 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.107.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5219,67 pct. siden jan. 2018
92k9,7M19,4M29,0M38,7M1992199720012005200920132017202120258. jan. 2018190.000 kr.I dag · vores estimat10.107.369 kr.Markedet · 1992168.500 kr.Markedet · 1994676.500 kr.Markedet · 1995671.750 kr.Markedet · 1996899.000 kr.Markedet · 19972.139.250 kr.Markedet · 199891.750 kr.Markedet · 19995.170.250 kr.Markedet · 20002.656.500 kr.Markedet · 20011.456.250 kr.Markedet · 20025.803.500 kr.Markedet · 20032.696.250 kr.Markedet · 20041.253.250 kr.Markedet · 20053.012.750 kr.Markedet · 20061.785.750 kr.Markedet · 20074.425.000 kr.Markedet · 20082.312.500 kr.Markedet · 2009864.750 kr.Markedet · 20101.171.500 kr.Markedet · 20114.772.750 kr.Markedet · 20121.318.000 kr.Markedet · 20132.055.750 kr.Markedet · 20142.457.750 kr.Markedet · 20151.851.750 kr.Markedet · 2016872.000 kr.Markedet · 20173.269.500 kr.Markedet · 20186.830.000 kr.Markedet · 20193.324.000 kr.Markedet · 20203.098.250 kr.Markedet · 20214.072.750 kr.Markedet · 20222.777.750 kr.Markedet · 20233.892.000 kr.Markedet · 20244.168.750 kr.Markedet · 20255.535.750 kr.Markedet · 202610.306.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (landejendom)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2018 · Alm. Salg
190.000 kr.
I dag · vores estimat
10.107.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg190.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langdalvej 11, Langdal
9600 Aars		270 m²2,2 km05-05-20241.900.000 kr.7.037 kr./m²
Svenstrupvej 9, Svenstrup
9600 Aars		248 m²3,2 km21-11-20231.795.000 kr.7.238 kr./m²
Kelddalvej 34, Blære
9600 Aars		175 m²1,4 km03-07-20258.200.000 kr.46.857 kr./m²
Langdalvej 10, Langdal
9600 Aars		196 m²2,2 km20-08-20253.100.000 kr.15.816 kr./m²
Kelddalvej 42A, Blære
9600 Aars		142 m²1,0 km30-01-20243.095.000 kr.21.796 kr./m²
Katbyvej 6
9600 Aars		247 m²4,6 km12-05-20251.750.000 kr.7.085 kr./m²
Kelddalvej 42B, Blære
9600 Aars		126 m²1,0 km30-01-20243.095.000 kr.24.563 kr./m²
Pugholmvej 5, Tolstrup
9600 Aars		210 m²4,5 km30-07-20244.700.000 kr.22.381 kr./m²
Skivumvej 128, Giver
9600 Aars		232 m²5,5 km02-09-202421.430.000 kr.92.371 kr./m²
Nørdalvej 4, Giver
9600 Aars		282 m²5,6 km16-12-20241.200.000 kr.4.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden