Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Lyngmosen 3B

Rækkehus · 75 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 418 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
418 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
358.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.687 kr/m².2.697.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.739.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,27 pct. siden aug. 2025
457k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.775.000 kr.I dag · vores estimat2.739.859 kr.Markedet · 1992478.500 kr.Markedet · 1993456.825 kr.Markedet · 1994556.650 kr.Markedet · 1995504.525 kr.Markedet · 1996579.900 kr.Markedet · 1997571.950 kr.Markedet · 1998744.975 kr.Markedet · 1999894.300 kr.Markedet · 2000929.025 kr.Markedet · 2001974.325 kr.Markedet · 20021.024.275 kr.Markedet · 2003997.725 kr.Markedet · 20041.271.625 kr.Markedet · 20051.275.675 kr.Markedet · 20061.718.775 kr.Markedet · 2007629.850 kr.Markedet · 20081.383.225 kr.Markedet · 20091.217.550 kr.Markedet · 20101.284.750 kr.Markedet · 20111.057.050 kr.Markedet · 20121.394.250 kr.Markedet · 20131.484.400 kr.Markedet · 20141.272.900 kr.Markedet · 20151.217.325 kr.Markedet · 20161.500.150 kr.Markedet · 20171.764.450 kr.Markedet · 20181.807.425 kr.Markedet · 20191.968.150 kr.Markedet · 20201.714.050 kr.Markedet · 20212.282.250 kr.Markedet · 20222.304.375 kr.Markedet · 20232.045.625 kr.Markedet · 20242.258.925 kr.Markedet · 20252.298.525 kr.Markedet · 20262.509.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.739.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngmosen 3A
2640 Hedehusene		75 m²6 m07-08-20252.500.000 kr.33.333 kr./m²
Lyngmosen 31B
2640 Hedehusene		74 m²65 m18-06-20262.895.000 kr.39.122 kr./m²
Lyngmosen 31B
2640 Hedehusene		74 m²65 m27-04-20262.720.000 kr.36.757 kr./m²
Lyngmosen 10B
2640 Hedehusene		74 m²70 m10-11-20252.600.000 kr.35.135 kr./m²
Lyngmosen 14B
2640 Hedehusene		74 m²106 m22-07-20252.575.000 kr.34.797 kr./m²
Hørager 17, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		77 m²948 m09-09-20252.545.000 kr.33.052 kr./m²
Hørager 15, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		77 m²954 m17-08-20262.995.000 kr.38.896 kr./m²
Hørager 13, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		77 m²959 m12-06-20252.350.000 kr.30.519 kr./m²
Hørager 28, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		77 m²984 m20-02-20262.800.000 kr.36.364 kr./m²
Hørager 32, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		77 m²996 m13-11-20252.995.000 kr.38.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden