Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Lyngvænget 7

Fritidshus · 110 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.859 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1975. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.239.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.735.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.382 kr/m².4.552.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngvænget gns: 47.485 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4581-snit 51.475 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.036.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,90 pct. siden dec. 2009
148k1,7M3,2M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20091.827.500 kr.I dag · vores estimat4.036.874 kr.Markedet · 1992148.390 kr.Markedet · 1993481.250 kr.Markedet · 1994477.620 kr.Markedet · 1995477.290 kr.Markedet · 1996442.530 kr.Markedet · 1997370.920 kr.Markedet · 1998607.530 kr.Markedet · 1999516.780 kr.Markedet · 2000571.780 kr.Markedet · 2001740.410 kr.Markedet · 2002996.820 kr.Markedet · 20031.403.490 kr.Markedet · 20041.661.330 kr.Markedet · 20051.273.690 kr.Markedet · 20062.951.410 kr.Markedet · 20072.992.000 kr.Markedet · 20082.778.160 kr.Markedet · 20093.051.730 kr.Markedet · 20102.451.350 kr.Markedet · 20112.077.790 kr.Markedet · 20122.521.640 kr.Markedet · 2013935.770 kr.Markedet · 20142.062.280 kr.Markedet · 20151.901.570 kr.Markedet · 20162.004.200 kr.Markedet · 20171.918.620 kr.Markedet · 20182.287.010 kr.Markedet · 20192.219.690 kr.Markedet · 20203.000.030 kr.Markedet · 20213.526.050 kr.Markedet · 20224.334.880 kr.Markedet · 20233.440.250 kr.Markedet · 20246.314.550 kr.Markedet · 20255.238.750 kr.Markedet · 20264.972.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
1.827.500 kr.
I dag · vores estimat
4.036.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, familiehandel1.827.500 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvænget 9
4581 Rørvig		93 m²31 m27-08-20254.300.000 kr.46.237 kr./m²
Lyngvænget 17
4581 Rørvig		79 m²219 m03-11-20253.850.000 kr.48.734 kr./m²
Fasanvænget 18
4581 Rørvig		116 m²268 m19-06-20254.900.000 kr.42.241 kr./m²
Kaprifolievej 3
4581 Rørvig		105 m²370 m01-07-20253.660.000 kr.34.857 kr./m²
Sandlodsvej 29
4581 Rørvig		110 m²734 m18-09-20266.200.000 kr.56.364 kr./m²
Mejsevænget 11
4581 Rørvig		100 m²142 m25-08-20264.100.000 kr.41.000 kr./m²
Koralvænget 16
4581 Rørvig		114 m²899 m14-05-20253.750.000 kr.32.895 kr./m²
Herthavej 4
4581 Rørvig		106 m²915 m24-05-20264.500.000 kr.42.453 kr./m²
Sæterstien 7
4581 Rørvig		95 m²138 m11-09-20255.735.000 kr.60.368 kr./m²
Højsandsparken 39
4581 Rørvig		117 m²759 m30-05-20264.525.000 kr.38.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden