Lyngvej 14

Villa · 79 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 675 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Esbjerg V (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 675 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.743 kr/m².1.952.133 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLyngvej gns: 15.335 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.515 kr/m²-21,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
4Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.216.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,81 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.216.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2022mar.Ejerskifte
1990mar.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 30 6710 Esbjerg V	79 m²	139 m	18-03-2025	1.200.000 kr.	15.190 kr./m²
Lyngvej 40 6710 Esbjerg V	120 m²	250 m	13-05-2025	2.454.000 kr.	20.450 kr./m²
Lyngvej 88 6710 Esbjerg V	133 m²	826 m	23-07-2026	1.740.000 kr.	13.083 kr./m²
Lyngvej 57 6710 Esbjerg V	141 m²	447 m	23-04-2024	2.148.000 kr.	15.234 kr./m²
Lyngvej 49 6710 Esbjerg V	142 m²	362 m	22-04-2024	3.583.333 kr.	25.235 kr./m²
Lyngvej 65 6710 Esbjerg V	150 m²	508 m	30-01-2025	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Fyrparken 7 6710 Esbjerg V	81 m²	437 m	16-03-2025	1.748.000 kr.	21.580 kr./m²
Granvej 27 6710 Esbjerg V	72 m²	268 m	07-04-2025	2.150.000 kr.	29.861 kr./m²
Neptunvej 71 6710 Esbjerg V	83 m²	626 m	19-10-2025	1.498.000 kr.	18.048 kr./m²
Sædding Strandvej 215A 6710 Esbjerg V	80 m²	1,4 km	02-02-2025	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu