Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Lyngvej 17

Villa · 186 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 752 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 2008. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.009.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.043.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.522 kr/m².2.895.333 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngvej gns: 15.335 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.515 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.874.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,63 pct. siden okt. 2019
690k1,6M2,5M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.500.000 kr.I dag · vores estimat2.874.400 kr.Markedet · 1992967.572 kr.Markedet · 1993690.060 kr.Markedet · 1994962.922 kr.Markedet · 19951.068.012 kr.Markedet · 19961.116.372 kr.Markedet · 19971.165.476 kr.Markedet · 19981.391.466 kr.Markedet · 19991.400.766 kr.Markedet · 20001.387.560 kr.Markedet · 20011.293.630 kr.Markedet · 20021.283.586 kr.Markedet · 20031.287.492 kr.Markedet · 20041.598.112 kr.Markedet · 20051.666.002 kr.Markedet · 20062.173.782 kr.Markedet · 20072.177.874 kr.Markedet · 20081.860.000 kr.Markedet · 20092.010.846 kr.Markedet · 20101.995.780 kr.Markedet · 20112.172.294 kr.Markedet · 20122.206.890 kr.Markedet · 20132.059.020 kr.Markedet · 20142.230.884 kr.Markedet · 20152.037.816 kr.Markedet · 20162.296.356 kr.Markedet · 20172.383.218 kr.Markedet · 20182.638.038 kr.Markedet · 20192.550.060 kr.Markedet · 20202.861.424 kr.Markedet · 20213.293.688 kr.Markedet · 20223.324.750 kr.Markedet · 20233.135.030 kr.Markedet · 20242.995.716 kr.Markedet · 20253.235.842 kr.Markedet · 20263.402.498 kr.Markedet · 20274.221.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.874.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2005majEjerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvej 43
6710 Esbjerg V		211 m²273 m11-09-20243.600.000 kr.17.062 kr./m²
Lyngvej 65
6710 Esbjerg V		150 m²476 m30-01-20251.500.000 kr.10.000 kr./m²
Lyngvej 49
6710 Esbjerg V		142 m²330 m22-04-20243.583.333 kr.25.235 kr./m²
Lyngvej 57
6710 Esbjerg V		141 m²415 m23-04-20242.148.000 kr.15.234 kr./m²
Lyngvej 40
6710 Esbjerg V		120 m²222 m13-05-20252.454.000 kr.20.450 kr./m²
Lyngvej 88
6710 Esbjerg V		133 m²796 m23-07-20261.740.000 kr.13.083 kr./m²
Koglevej 12
6710 Esbjerg V		184 m²55 m09-05-20243.300.000 kr.17.935 kr./m²
Jerrigsvej 45
6710 Esbjerg V		190 m²246 m01-12-20253.955.000 kr.20.816 kr./m²
Sædding Strandvej 67B
6710 Esbjerg V		192 m²189 m21-11-20233.798.000 kr.19.781 kr./m²
Hedebakken 4
6710 Esbjerg V		184 m²383 m16-08-20252.875.000 kr.15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden