Lyngvej 17A, Skringstrup

Villa · 120 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 128.722 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 128722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.346 kr/m².1.016.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)128722 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.919.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,98 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.187.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.919.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, familiehandel1.187.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 46 8832 Skals	116 m²	2,8 km	25-02-2024	850.000 kr.	7.328 kr./m²
Skringstrupvej 18 8832 Skals	111 m²	2,9 km	15-05-2025	810.000 kr.	7.297 kr./m²
Drosselvej 3 8832 Skals	129 m²	3,0 km	11-09-2025	1.075.000 kr.	8.333 kr./m²
Nordentoften 33 8832 Skals	125 m²	3,3 km	12-07-2025	1.250.000 kr.	10.000 kr./m²
Brinken 9, Låstrup 8832 Skals	109 m²	3,1 km	07-12-2025	850.000 kr.	7.798 kr./m²
Vibevej 5 8832 Skals	134 m²	3,0 km	03-12-2024	1.075.000 kr.	8.022 kr./m²
Ugelrisvej 4, Skringstrup 8832 Skals	79 m²	1,4 km	22-08-2024	510.000 kr.	6.456 kr./m²
Vesterled 44 8832 Skals	127 m²	3,7 km	09-04-2025	1.525.000 kr.	12.008 kr./m²
Drosselvej 4 8832 Skals	138 m²	3,0 km	04-04-2024	1.425.000 kr.	10.326 kr./m²
Låstrupvej 23B, Låstrup 8832 Skals	135 m²	3,2 km	09-07-2026	795.000 kr.	5.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu