Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2670 Greve

Lyngvej 3

Villa · 81 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 926 m², 2 værelser, opført i 1944. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
933.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.627 kr/m².3.568.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.422.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,19 pct. siden aug. 2019
411k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20192.495.000 kr.I dag · vores estimat3.422.905 kr.Markedet · 1992460.080 kr.Markedet · 1993411.237 kr.Markedet · 1994534.519 kr.Markedet · 1995532.332 kr.Markedet · 1996604.017 kr.Markedet · 1997628.074 kr.Markedet · 1998859.005 kr.Markedet · 1999829.035 kr.Markedet · 2000908.658 kr.Markedet · 2001995.652 kr.Markedet · 2002991.278 kr.Markedet · 20031.215.000 kr.Markedet · 20041.146.555 kr.Markedet · 20051.250.964 kr.Markedet · 20061.740.933 kr.Markedet · 20071.674.027 kr.Markedet · 20081.664.307 kr.Markedet · 20091.304.667 kr.Markedet · 20101.227.879 kr.Markedet · 20111.359.423 kr.Markedet · 20121.170.369 kr.Markedet · 20131.367.523 kr.Markedet · 20141.293.084 kr.Markedet · 20151.458.972 kr.Markedet · 20161.533.006 kr.Markedet · 20171.606.311 kr.Markedet · 20181.718.901 kr.Markedet · 20191.784.511 kr.Markedet · 20201.916.217 kr.Markedet · 20212.157.759 kr.Markedet · 20222.426.031 kr.Markedet · 20231.967.166 kr.Markedet · 20242.152.413 kr.Markedet · 20252.349.486 kr.Markedet · 20262.494.800 kr.Markedet · 20272.713.986 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.422.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højager 5
2670 Greve		86 m²917 m19-05-20242.735.000 kr.31.802 kr./m²
Glentevej 1
2670 Greve		98 m²390 m11-01-20264.400.000 kr.44.898 kr./m²
Olsbæk Strandvej 30
2670 Greve		101 m²299 m04-09-20264.400.000 kr.43.564 kr./m²
Hundige Strandvej 111
2670 Greve		102 m²330 m18-11-20254.245.000 kr.41.618 kr./m²
Fasanvej 8
2670 Greve		69 m²1,5 km15-07-20252.775.000 kr.40.217 kr./m²
Højager 34
2670 Greve		102 m²854 m06-08-20242.935.000 kr.28.775 kr./m²
Højager 128
2670 Greve		102 m²999 m27-01-20242.735.000 kr.26.814 kr./m²
Krogager 20
2670 Greve		96 m²1,6 km21-05-20264.085.000 kr.42.552 kr./m²
Køge Bugt Alle 10
2670 Greve		97 m²1,5 km04-09-20264.500.000 kr.46.392 kr./m²
Årøjel 30
2670 Greve		97 m²1,7 km03-03-20252.875.000 kr.29.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden