Lyngvej 3, Skringstrup, 8832 Skals — Villa · 131 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.044 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1980. Beliggende i Viborg Kommune (8832).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1044 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 736.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.011 kr/m².1.326.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.084.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,90 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2016 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.084.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2007aug.Ejerandel overdraget
1995mar.Ejerskifte
1980Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 3 8832 Skals	129 m²	3,2 km	11-09-2025	1.075.000 kr.	8.333 kr./m²
Vibevej 5 8832 Skals	134 m²	3,2 km	03-12-2024	1.075.000 kr.	8.022 kr./m²
Låstrupvej 23B, Låstrup 8832 Skals	135 m²	3,3 km	09-07-2026	795.000 kr.	5.889 kr./m²
Drosselvej 4 8832 Skals	138 m²	3,2 km	04-04-2024	1.425.000 kr.	10.326 kr./m²
Nordentoften 36 8832 Skals	134 m²	3,5 km	15-10-2025	1.900.000 kr.	14.179 kr./m²
Nordentoften 105 8832 Skals	134 m²	3,6 km	02-06-2026	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²
Industriparken 8 8832 Skals	142 m²	3,2 km	30-06-2026	1.100.000 kr.	7.746 kr./m²
Nordentoften 33 8832 Skals	125 m²	3,5 km	12-07-2025	1.250.000 kr.	10.000 kr./m²
Tjørnevej 46 8832 Skals	116 m²	3,0 km	25-02-2024	850.000 kr.	7.328 kr./m²
Sønderballevej 4 8832 Skals	134 m²	3,8 km	05-02-2024	1.995.000 kr.	14.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu