Lyngvej 4, Rebild

Villa · 118 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 820 m², 2 værelser, opført i 1969, renoveret i 2011. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 820 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.595.000 kr.
Offentlig grundværdi: 590.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i RebildMedian pris/m² for villa i Rebild (9520, sidste 24 mdr.): 16.470 kr/m² × 118 m².1.943.460 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.052.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,58 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2011 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.052.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
Ombygning
2008majEjerskifte
1997feb.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 2, Rebild 9520 Skørping	110 m²	22 m	20-11-2024	1.790.000 kr.	16.273 kr./m²
Lyngvej 7, Rebild 9520 Skørping	157 m²	149 m	14-10-2024	2.535.000 kr.	16.146 kr./m²
Lyngvej 6 9520 Skørping	195 m²	27 m	06-03-2026	2.145.000 kr.	11.000 kr./m²
Kornblomstvej 3, Rebild 9520 Skørping	121 m²	78 m	12-12-2023	1.600.000 kr.	13.223 kr./m²
Rebild Hedevej 13 9520 Skørping	115 m²	111 m	04-09-2025	2.345.000 kr.	20.391 kr./m²
Gyvelvej 8, Rebild 9520 Skørping	123 m²	155 m	06-11-2025	1.550.000 kr.	12.602 kr./m²
Cimbrervej 17, Rebild 9520 Skørping	121 m²	439 m	29-06-2024	1.795.000 kr.	14.835 kr./m²
Rebild Hedevej 1 9520 Skørping	108 m²	187 m	13-03-2026	1.595.000 kr.	14.769 kr./m²
Gyvelvej 7, Rebild 9520 Skørping	129 m²	198 m	02-09-2026	2.695.000 kr.	20.891 kr./m²
Stentoften 46, Rebild 9520 Skørping	106 m²	396 m	19-11-2025	1.850.000 kr.	17.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu