Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Lyngvej 44, Rindby Strand

Fritidshus · 70 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 2.324 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
2324 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
568.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 70 m².2.140.180 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2324 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.070.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,99 pct. siden aug. 2021
167k691k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202421. aug. 20212.250.000 kr.I dag · vores estimat2.070.216 kr.Markedet · 1992245.000 kr.Markedet · 1993455.490 kr.Markedet · 1994458.150 kr.Markedet · 1995367.920 kr.Markedet · 1996396.550 kr.Markedet · 1997363.650 kr.Markedet · 1998253.190 kr.Markedet · 1999618.870 kr.Markedet · 2000746.690 kr.Markedet · 2001590.030 kr.Markedet · 2002660.100 kr.Markedet · 2003841.960 kr.Markedet · 2004889.420 kr.Markedet · 20051.058.610 kr.Markedet · 20061.129.520 kr.Markedet · 20071.059.730 kr.Markedet · 2008954.030 kr.Markedet · 20091.142.890 kr.Markedet · 20101.249.990 kr.Markedet · 20111.093.750 kr.Markedet · 2012844.760 kr.Markedet · 20131.219.330 kr.Markedet · 20141.184.610 kr.Markedet · 2015786.100 kr.Markedet · 20161.420.930 kr.Markedet · 20171.058.190 kr.Markedet · 20181.206.800 kr.Markedet · 20191.279.040 kr.Markedet · 20201.245.650 kr.Markedet · 20211.688.260 kr.Markedet · 20221.927.870 kr.Markedet · 20231.622.390 kr.Markedet · 20242.064.090 kr.Markedet · 20252.070.810 kr.Markedet · 20262.188.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2021 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.070.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Ejerandel overdraget
  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1994jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvej 42, Rindby Strand
6720 Fanø
67 m²79 m09-03-20261.600.000 kr.23.881 kr./m²
Lyngvej 34, Rindby Strand
6720 Fanø
84 m²171 m07-08-20242.500.000 kr.29.762 kr./m²
Lyngvej 14, Rindby Strand
6720 Fanø
55 m²260 m18-11-20241.825.000 kr.33.182 kr./m²
Lyngvej 72, Rindby Strand
6720 Fanø
45 m²63 m19-03-20251.900.000 kr.42.222 kr./m²
Lyngvej 10, Rindby Strand
6720 Fanø
114 m²332 m04-06-20263.798.000 kr.33.316 kr./m²
Lyngvej 64, Rindby Strand
6720 Fanø
116 m²134 m06-05-20252.850.000 kr.24.569 kr./m²
Slunden 38, Rindby Strand
6720 Fanø
71 m²199 m22-09-20262.660.000 kr.37.465 kr./m²
Strandgårdsvej 37, Rindby Strand
6720 Fanø
71 m²247 m15-09-20252.500.000 kr.35.211 kr./m²
Skrænten 9, Rindby Strand
6720 Fanø
72 m²193 m25-06-20262.732.000 kr.37.944 kr./m²
Skrænten 9, Rindby Strand
6720 Fanø
72 m²193 m04-09-20242.375.000 kr.32.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden