Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Lyngvej 49

Villa · 142 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 737 m², 6 værelser, opført i 1957. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.054.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.548.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.025 kr/m².2.011.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngvej gns: 15.335 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.546 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1957-bygning · Prisstigning 89% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.239.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-37,49 pct. siden feb. 2021
527k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.898.000 kr.31. jul. 20243.583.333 kr.I dag · vores estimat2.239.886 kr.Markedet · 1992738.684 kr.Markedet · 1993526.820 kr.Markedet · 1994735.134 kr.Markedet · 1995815.364 kr.Markedet · 1996852.284 kr.Markedet · 1997889.772 kr.Markedet · 19981.062.302 kr.Markedet · 19991.069.402 kr.Markedet · 20001.059.320 kr.Markedet · 2001987.610 kr.Markedet · 2002979.942 kr.Markedet · 2003982.924 kr.Markedet · 20041.220.064 kr.Markedet · 20051.271.894 kr.Markedet · 20061.659.554 kr.Markedet · 20071.662.678 kr.Markedet · 20081.420.000 kr.Markedet · 20091.535.162 kr.Markedet · 20101.523.660 kr.Markedet · 20111.658.418 kr.Markedet · 20121.684.830 kr.Markedet · 20131.571.940 kr.Markedet · 20141.703.148 kr.Markedet · 20151.555.752 kr.Markedet · 20161.753.132 kr.Markedet · 20171.819.446 kr.Markedet · 20182.013.986 kr.Markedet · 20191.946.820 kr.Markedet · 20202.184.528 kr.Markedet · 20212.514.536 kr.Markedet · 20222.538.250 kr.Markedet · 20232.393.410 kr.Markedet · 20242.287.052 kr.Markedet · 20252.470.374 kr.Markedet · 20262.597.606 kr.Markedet · 20273.222.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.898.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
3.583.333 kr.
I dag · vores estimat
2.239.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.583.333 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte1.898.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvej 57
6710 Esbjerg V		141 m²86 m23-04-20242.148.000 kr.15.234 kr./m²
Lyngvej 65
6710 Esbjerg V		150 m²146 m30-01-20251.500.000 kr.10.000 kr./m²
Lyngvej 88
6710 Esbjerg V		133 m²466 m23-07-20261.740.000 kr.13.083 kr./m²
Lyngvej 40
6710 Esbjerg V		120 m²119 m13-05-20252.454.000 kr.20.450 kr./m²
Lyngvej 30
6710 Esbjerg V		79 m²229 m18-03-20251.200.000 kr.15.190 kr./m²
Lyngvej 14
6710 Esbjerg V		79 m²362 m17-06-20261.150.000 kr.14.557 kr./m²
Lyngvej 43
6710 Esbjerg V		211 m²57 m11-09-20243.600.000 kr.17.062 kr./m²
Søbakken 7
6710 Esbjerg V		138 m²121 m06-10-20241.550.000 kr.11.232 kr./m²
Granvej 25
6710 Esbjerg V		144 m²470 m24-06-20261.775.000 kr.12.326 kr./m²
Rønnevej 4
6710 Esbjerg V		142 m²613 m24-09-20242.998.000 kr.21.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden