Lyngvej 54, Rindby Strand, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 168 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 168 m², grund på 1.504 m², 6 værelser, opført i 1989. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1504 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.103.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 168 m².5.136.432 kr.
2Boligareal større end typisk168 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.649.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,97 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2004 · Alm. Salg: 1.618.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.649.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Solgt, alm. frit salg1.618.000 kr.
1990mar.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 64, Rindby Strand 6720 Fanø	116 m²	42 m	06-05-2025	2.850.000 kr.	24.569 kr./m²
Lyngvej 10, Rindby Strand 6720 Fanø	114 m²	222 m	04-06-2026	3.798.000 kr.	33.316 kr./m²
Lyngvej 34, Rindby Strand 6720 Fanø	84 m²	81 m	07-08-2024	2.500.000 kr.	29.762 kr./m²
Kirkevejen 40, Rindby 6720 Fanø	163 m²	368 m	27-04-2026	4.175.000 kr.	25.613 kr./m²
Havstien 15, Rindby Strand 6720 Fanø	165 m²	572 m	26-06-2025	5.498.000 kr.	33.321 kr./m²
Nybyvej 11, Rindby Strand 6720 Fanø	173 m²	1,3 km	14-08-2024	2.617.000 kr.	15.127 kr./m²
Krinkelkrog 2, Rindby Strand 6720 Fanø	140 m²	359 m	11-05-2026	2.577.000 kr.	18.407 kr./m²
Krinkelkrog 3, Rindby Strand 6720 Fanø	133 m²	325 m	20-08-2025	3.625.000 kr.	27.256 kr./m²
Helmvej 8, Rindby Strand 6720 Fanø	133 m²	352 m	23-07-2026	3.675.000 kr.	27.632 kr./m²
Dalen 42 6720 Fanø	180 m²	1,5 km	25-02-2025	5.250.000 kr.	29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu