Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Lyngvej 60

Villa · 162 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 746 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.212.000 kr.
Offentlig grundværdi
987.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.317 kr/m².2.707.133 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngvej gns: 15.335 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.466 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.365.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,74 pct. siden aug. 2011
601k1,4M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20112.098.000 kr.I dag · vores estimat2.365.203 kr.Markedet · 1992842.724 kr.Markedet · 1993601.020 kr.Markedet · 1994838.674 kr.Markedet · 1995930.204 kr.Markedet · 1996972.324 kr.Markedet · 19971.015.092 kr.Markedet · 19981.211.922 kr.Markedet · 19991.220.022 kr.Markedet · 20001.208.520 kr.Markedet · 20011.126.710 kr.Markedet · 20021.117.962 kr.Markedet · 20031.121.364 kr.Markedet · 20041.391.904 kr.Markedet · 20051.451.034 kr.Markedet · 20061.893.294 kr.Markedet · 20071.896.858 kr.Markedet · 20081.620.000 kr.Markedet · 20091.751.382 kr.Markedet · 20101.738.260 kr.Markedet · 20111.891.998 kr.Markedet · 20121.922.130 kr.Markedet · 20131.793.340 kr.Markedet · 20141.943.028 kr.Markedet · 20151.774.872 kr.Markedet · 20162.000.052 kr.Markedet · 20172.075.706 kr.Markedet · 20182.297.646 kr.Markedet · 20192.221.020 kr.Markedet · 20202.492.208 kr.Markedet · 20212.868.696 kr.Markedet · 20222.895.750 kr.Markedet · 20232.730.510 kr.Markedet · 20242.609.172 kr.Markedet · 20252.818.314 kr.Markedet · 20262.974.644 kr.Markedet · 20273.676.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2011 · Alm. Salg
2.098.000 kr.
I dag · vores estimat
2.365.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg2.098.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvej 65
6710 Esbjerg V		150 m²36 m30-01-20251.500.000 kr.10.000 kr./m²
Lyngvej 57
6710 Esbjerg V		141 m²70 m23-04-20242.148.000 kr.15.234 kr./m²
Lyngvej 49
6710 Esbjerg V		142 m²148 m22-04-20243.583.333 kr.25.235 kr./m²
Lyngvej 88
6710 Esbjerg V		133 m²319 m23-07-20261.740.000 kr.13.083 kr./m²
Lyngvej 40
6710 Esbjerg V		120 m²260 m13-05-20252.454.000 kr.20.450 kr./m²
Lyngvej 43
6710 Esbjerg V		211 m²204 m11-09-20243.600.000 kr.17.062 kr./m²
Sandbakken 8
6710 Esbjerg V		169 m²236 m14-05-20253.350.000 kr.19.822 kr./m²
Granvej 3
6710 Esbjerg V		162 m²592 m05-06-20242.298.000 kr.14.185 kr./m²
Strandvænget 27
6710 Esbjerg V		171 m²153 m24-07-20262.498.000 kr.14.608 kr./m²
Sædding Strandvej 155
6710 Esbjerg V		166 m²432 m24-08-20253.900.000 kr.23.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden