Lyøvej 4, Bønnerup Strand

Fritidshus · 82 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.300 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 968.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 18.308 kr/m² × 82 m².1.501.256 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.389.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,43 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2009 · Alm. Salg: 949.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.389.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg949.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langelandsvej 11, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	85 m²	132 m	03-07-2025	1.330.000 kr.	15.647 kr./m²
Lindholmvej 7, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	85 m²	214 m	03-09-2026	1.870.000 kr.	22.000 kr./m²
Langlivej 4, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	87 m²	142 m	20-11-2025	1.275.000 kr.	14.655 kr./m²
Femøvej 7, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	86 m²	393 m	11-03-2025	1.150.000 kr.	13.372 kr./m²
Fejøvej 23, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	75 m²	227 m	18-08-2024	1.072.500 kr.	14.300 kr./m²
Klitgaardsvej 11, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	77 m²	424 m	07-02-2024	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Fiskerbanke 46, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	83 m²	943 m	25-06-2024	1.285.000 kr.	15.482 kr./m²
Tangvej 3, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	75 m²	391 m	08-07-2025	1.285.000 kr.	17.133 kr./m²
Farøvej 6, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	91 m²	201 m	09-03-2024	1.440.000 kr.	15.824 kr./m²
Doggerbanke 14, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	83 m²	1,1 km	25-09-2026	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu