Lysagervænget 41

Villa · 244 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.138 m², 8 værelser, opført i 1999, renoveret i 2007. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 284 m²
Bebygget areal: 284 m²
Grundareal: 1138 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.652 kr/m².3.037.600 kr.
2Boligareal større end typisk244 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Vores vurdering3.711.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1711,87 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 1998 · Alm. Salg: 204.840 kr.
I dag · vores estimat: 3.711.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1999apr.Ejerskifte
Bygget
1998jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999204.840 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lysagervænget 3 8722 Hedensted	196 m²	153 m	02-05-2026	2.940.000 kr.	15.000 kr./m²
Lysagervænget 40 8722 Hedensted	168 m²	144 m	04-03-2025	3.226.000 kr.	19.202 kr./m²
Lysagervænget 31 8722 Hedensted	161 m²	33 m	16-06-2024	2.825.000 kr.	17.547 kr./m²
Lysagervænget 4 8722 Hedensted	165 m²	224 m	27-03-2025	3.425.000 kr.	20.758 kr./m²
Lysagervænget 25 8722 Hedensted	122 m²	70 m	08-12-2024	2.130.000 kr.	17.459 kr./m²
Grønnevang 18 8722 Hedensted	239 m²	262 m	31-03-2025	4.595.000 kr.	19.226 kr./m²
Ved Bækken 67 8722 Hedensted	239 m²	541 m	11-06-2024	2.800.000 kr.	11.715 kr./m²
Ringvænget 6 8722 Hedensted	240 m²	622 m	14-05-2024	2.460.000 kr.	10.250 kr./m²
Ringparken 16 8722 Hedensted	232 m²	460 m	25-02-2025	2.875.000 kr.	12.392 kr./m²
Kløvervej 7 8722 Hedensted	239 m²	717 m	30-04-2025	3.100.000 kr.	12.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu