Prisvurdering · 8362 Hørning

Lysengen 1

Villa · 160 m² · bygget 2027

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 747 m², 6 værelser, opført i 2027. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke I. Udbydes aktuelt til 5.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 6
Byggeår: 2027
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Grundareal: 747 m²

Energi & vurdering

Energimærke: I
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.310 kr/m².4.729.000 kr.
2Vores vurdering3.997.722 kr.

{'label': 'Udbudspris 62% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.495.000 kr / Estimat: 3.393.308 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-90,91 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2026 · Alm. Salg: 44.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.997.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2027Bygget
2026feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202744.000.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lysengen 15 8362 Hørning	165 m²	999,0 km	11-09-2026	2.795.000 kr.	16.939 kr./m²
Skovsgårdsvænget 24 8362 Hørning	161 m²	224 m	20-10-2025	4.500.000 kr.	27.950 kr./m²
Nørregårds Alle 18 8362 Hørning	158 m²	186 m	29-11-2024	4.995.000 kr.	31.614 kr./m²
Nørregårds Alle 154 8362 Hørning	165 m²	291 m	05-05-2026	5.575.000 kr.	33.788 kr./m²
Skovsgårdsvej 18 8362 Hørning	165 m²	326 m	26-09-2024	4.750.000 kr.	28.788 kr./m²
Nørregårds Alle 28 8362 Hørning	167 m²	249 m	26-08-2024	5.695.000 kr.	34.102 kr./m²
Vestergårds Alle 78 8362 Hørning	160 m²	601 m	18-02-2025	4.850.000 kr.	30.312 kr./m²
Nørregårds Alle 47 8362 Hørning	167 m²	260 m	08-03-2025	5.425.000 kr.	32.485 kr./m²
Skovsgårdsvej 68 8362 Hørning	155 m²	384 m	15-01-2025	4.230.000 kr.	27.290 kr./m²
Nørregårds Alle 9 8362 Hørning	150 m²	164 m	03-04-2024	4.475.000 kr.	29.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu