Menu
For mæglere Log ind
Kærvej 1A
A2020

Prisvurdering · 8362 Hørning

Kærvej 1A

Villa · 181 m² · bygget 2018

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 556 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 5.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
556 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.699 kr/m².5.352.400 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: Udbudspris 1.3× over median · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.933.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+493,38 pct. siden dec. 1985
314k1,7M3,1M4,5M5,9M19851995199920032007201120152019202331. dec. 1985313.500 kr.31. mar. 20061.400.000 kr.30. sep. 2007500.000 kr.7. jan. 20081.000.000 kr.I dag · vores estimat5.933.786 kr.Markedet · 1992658.840 kr.Markedet · 1993795.676 kr.Markedet · 1994992.966 kr.Markedet · 1995925.815 kr.Markedet · 1996836.763 kr.Markedet · 1997408.879 kr.Markedet · 19981.213.424 kr.Markedet · 19991.648.186 kr.Markedet · 20001.329.626 kr.Markedet · 20011.448.000 kr.Markedet · 20021.489.268 kr.Markedet · 20031.751.537 kr.Markedet · 20041.594.429 kr.Markedet · 20051.734.523 kr.Markedet · 20062.741.426 kr.Markedet · 20072.979.984 kr.Markedet · 20082.715.000 kr.Markedet · 20092.838.804 kr.Markedet · 20102.053.626 kr.Markedet · 20112.224.309 kr.Markedet · 20122.160.235 kr.Markedet · 20132.257.251 kr.Markedet · 20142.698.167 kr.Markedet · 2015927.987 kr.Markedet · 20162.655.632 kr.Markedet · 20172.715.000 kr.Markedet · 20183.091.118 kr.Markedet · 20193.083.697 kr.Markedet · 20203.635.204 kr.Markedet · 20213.307.594 kr.Markedet · 20223.793.036 kr.Markedet · 20233.949.058 kr.Markedet · 20244.206.440 kr.Markedet · 20254.228.884 kr.Markedet · 20264.248.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1985 · Alm. Salg
313.500 kr.
31. mar. 2006 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
30. sep. 2007 · Alm. Salg
500.000 kr.
7. jan. 2008 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
5.933.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2008jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20181.000.000 kr.
  • 2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018500.000 kr.
  • 2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20181.400.000 kr.
  • 1985dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018313.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 4
8362 Hørning		158 m²43 m11-03-20244.250.000 kr.26.899 kr./m²
Skovsgårdsvej 52
8362 Hørning		181 m²301 m17-12-20245.635.000 kr.31.133 kr./m²
Skovvænget 7
8362 Hørning		183 m²409 m01-12-20254.700.000 kr.25.683 kr./m²
Vestergårds Alle 132
8362 Hørning		178 m²578 m25-03-20245.150.000 kr.28.933 kr./m²
Skovsgårdsvej 54
8362 Hørning		190 m²323 m10-11-20245.599.000 kr.29.468 kr./m²
Vestergårds Alle 81
8362 Hørning		181 m²739 m24-09-20255.820.000 kr.32.155 kr./m²
Nørregårds Alle 60
8362 Hørning		183 m²652 m13-07-20256.020.000 kr.32.896 kr./m²
Østergårds Alle 112
8362 Hørning		181 m²786 m20-06-20255.625.000 kr.31.077 kr./m²
Nørregårds Alle 40
8362 Hørning		180 m²761 m09-07-20255.125.000 kr.28.472 kr./m²
Nørregårds Alle 152
8362 Hørning		185 m²707 m20-06-20255.600.000 kr.30.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden