Lyshøjsminde 2

Rækkehus · 109 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 232 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.471 kr/m².4.014.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLyshøjsminde gns: 37.156 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 33.534 kr/m²+10,80 pct.
3Vores vurdering4.192.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,51 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2022 · Alm. Salg: 3.786.354 kr.
14. feb. 2026 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.192.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
2022apr.Ejerskifte3.786.354 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyshøjsminde 16 2670 Greve	109 m²	117 m	30-08-2024	4.075.000 kr.	37.385 kr./m²
Lyshøjsminde 1 2670 Greve	114 m²	12 m	03-04-2025	4.100.000 kr.	35.965 kr./m²
Lyshøjsminde 13 2670 Greve	114 m²	115 m	15-06-2025	4.350.000 kr.	38.158 kr./m²
Lyshøjsminde 70 2670 Greve	124 m²	47 m	07-03-2024	3.500.000 kr.	28.226 kr./m²
Lyshøjsminde 3 2670 Greve	90 m²	8 m	13-03-2024	3.695.000 kr.	41.056 kr./m²
Rosengårdsminde 24 2670 Greve	109 m²	82 m	27-11-2024	3.940.000 kr.	36.147 kr./m²
Rosengårdsminde 31 2670 Greve	109 m²	127 m	21-09-2024	4.130.000 kr.	37.890 kr./m²
Rosengårdsminde 3 2670 Greve	109 m²	154 m	25-04-2025	3.850.000 kr.	35.321 kr./m²
Rosengårdsminde 44 2670 Greve	114 m²	32 m	30-09-2026	4.250.000 kr.	37.281 kr./m²
Rosengårdsminde 44 2670 Greve	114 m²	32 m	20-08-2026	4.250.000 kr.	37.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu