Lyshøjsminde 3

Rækkehus · 90 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 191 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 191 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.894 kr/m².3.765.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLyshøjsminde gns: 37.156 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 33.605 kr/m²+10,60 pct.
3Vores vurdering3.657.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,02 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2022 · Alm. Salg: 3.484.697 kr.
13. jul. 2024 · Alm. Salg: 3.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.657.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
2022apr.Ejerskifte3.484.697 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyshøjsminde 2 2670 Greve	109 m²	8 m	17-11-2025	4.050.000 kr.	37.156 kr./m²
Lyshøjsminde 16 2670 Greve	109 m²	109 m	30-08-2024	4.075.000 kr.	37.385 kr./m²
Lyshøjsminde 1 2670 Greve	114 m²	20 m	03-04-2025	4.100.000 kr.	35.965 kr./m²
Lyshøjsminde 13 2670 Greve	114 m²	106 m	15-06-2025	4.350.000 kr.	38.158 kr./m²
Lyshøjsminde 70 2670 Greve	124 m²	49 m	07-03-2024	3.500.000 kr.	28.226 kr./m²
Rosengårdsminde 38 2670 Greve	90 m²	72 m	11-05-2025	3.475.000 kr.	38.611 kr./m²
Rosengårdsminde 33 2670 Greve	90 m²	114 m	18-08-2024	3.500.000 kr.	38.889 kr./m²
Rosengårdsminde 14 2670 Greve	90 m²	159 m	13-06-2024	3.670.000 kr.	40.778 kr./m²
Rosengårdsminde 35 2670 Greve	94 m²	109 m	02-03-2025	3.725.000 kr.	39.628 kr./m²
Lindehegnet 21 2670 Greve	94 m²	1,3 km	19-02-2024	3.210.000 kr.	34.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu