Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4690 Haslev

Lysholm Alle 69

Villa · 76 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.377.000 kr.
Offentlig grundværdi
832.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.456 kr/m².2.010.400 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.536.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,91 pct. siden okt. 2019
173k514k854k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202429. okt. 20191.260.000 kr.I dag · vores estimat1.536.098 kr.Markedet · 1992360.240 kr.Markedet · 1993328.016 kr.Markedet · 1994339.264 kr.Markedet · 1995377.720 kr.Markedet · 1996447.792 kr.Markedet · 1997461.396 kr.Markedet · 1998538.308 kr.Markedet · 1999548.188 kr.Markedet · 2000486.400 kr.Markedet · 2001619.248 kr.Markedet · 2002656.260 kr.Markedet · 2003667.660 kr.Markedet · 2004708.624 kr.Markedet · 2005743.508 kr.Markedet · 2006960.108 kr.Markedet · 20071.018.476 kr.Markedet · 2008983.972 kr.Markedet · 2009942.400 kr.Markedet · 2010676.020 kr.Markedet · 2011690.764 kr.Markedet · 2012582.084 kr.Markedet · 2013555.408 kr.Markedet · 2014436.316 kr.Markedet · 2015618.868 kr.Markedet · 2016601.768 kr.Markedet · 2017622.592 kr.Markedet · 2018861.688 kr.Markedet · 2019845.272 kr.Markedet · 2020870.200 kr.Markedet · 20211.085.736 kr.Markedet · 20221.167.436 kr.Markedet · 20231.180.660 kr.Markedet · 20241.190.312 kr.Markedet · 20251.153.376 kr.Markedet · 20261.270.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2019 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
I dag · vores estimat
1.536.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lysholm Alle 4
4690 Haslev		83 m²591 m14-08-20241.800.000 kr.21.687 kr./m²
Lysholm Alle 92
4690 Haslev		104 m²744 m31-07-20262.700.000 kr.25.962 kr./m²
Lysholm Alle 92
4690 Haslev		104 m²744 m11-05-20262.700.000 kr.25.962 kr./m²
Lysholm Alle 24
4690 Haslev		129 m²417 m30-01-20242.295.000 kr.17.791 kr./m²
Lysholm Alle 8
4690 Haslev		151 m²551 m14-04-20263.500.000 kr.23.179 kr./m²
Lysholm Alle 105
4690 Haslev		145 m²1,4 km14-07-20261.550.000 kr.10.690 kr./m²
Humlevænget 23
4690 Haslev		83 m²577 m22-07-20241.700.000 kr.20.482 kr./m²
Bråbyvej 14B
4690 Haslev		78 m²1,6 km16-12-20241.025.000 kr.13.141 kr./m²
Nordskovvej 8
4690 Haslev		86 m²958 m18-02-20241.525.000 kr.17.733 kr./m²
Freerslevvej 14
4690 Haslev		73 m²1,8 km15-10-20251.309.000 kr.17.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden