Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4320 Lejre

Lysholmparken 23, Osted

Villa · 154 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 723 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.427.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.256.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.635 kr/m² × 154 m².3.331.790 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 297% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.639.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,25 pct. siden nov. 2023
379k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202415. nov. 2023680.000 kr.30. nov. 20242.700.000 kr.I dag · vores estimat2.639.379 kr.Markedet · 1992969.584 kr.Markedet · 1993998.382 kr.Markedet · 19941.045.660 kr.Markedet · 1995793.870 kr.Markedet · 19961.261.722 kr.Markedet · 19971.208.900 kr.Markedet · 19981.536.150 kr.Markedet · 19991.716.638 kr.Markedet · 20001.133.440 kr.Markedet · 20011.225.686 kr.Markedet · 2002632.016 kr.Markedet · 20032.253.636 kr.Markedet · 20041.785.476 kr.Markedet · 20052.151.534 kr.Markedet · 20062.229.920 kr.Markedet · 20073.210.746 kr.Markedet · 20083.028.718 kr.Markedet · 20092.565.178 kr.Markedet · 20102.203.124 kr.Markedet · 20111.732.500 kr.Markedet · 20121.768.690 kr.Markedet · 20131.156.694 kr.Markedet · 20141.687.840 kr.Markedet · 20152.832.214 kr.Markedet · 20163.051.202 kr.Markedet · 20172.182.488 kr.Markedet · 20182.545.928 kr.Markedet · 20191.582.812 kr.Markedet · 20202.664.970 kr.Markedet · 20213.161.620 kr.Markedet · 20223.940.706 kr.Markedet · 20233.432.198 kr.Markedet · 20243.920.994 kr.Markedet · 20254.277.196 kr.Markedet · 20263.643.024 kr.Markedet · 20273.621.926 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2023 · Alm. Salg
680.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.639.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2023nov.Ejerskifte680.000 kr.
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lysholmparken 3, Osted
4320 Lejre		159 m²117 m30-04-20252.876.220 kr.18.089 kr./m²
Lysholmparken 40
4320 Lejre		150 m²182 m28-07-20263.125.000 kr.20.833 kr./m²
Lysholmparken 85, Osted
4320 Lejre		160 m²300 m12-11-20253.475.000 kr.21.719 kr./m²
Lysholmparken 68, Osted
4320 Lejre		144 m²194 m09-03-20242.700.000 kr.18.750 kr./m²
Lysholmparken 10, Osted
4320 Lejre		143 m²220 m05-02-20252.995.000 kr.20.944 kr./m²
Lysholmparken 65, Osted
4320 Lejre		172 m²166 m01-03-20253.600.000 kr.20.930 kr./m²
Lysholmparken 67, Osted
4320 Lejre		130 m²175 m15-02-20242.995.000 kr.23.038 kr./m²
Lysholmparken 29, Osted
4320 Lejre		120 m²81 m14-04-20242.650.000 kr.22.083 kr./m²
Lysholmparken 104, Osted
4320 Lejre		117 m²300 m19-03-20242.195.000 kr.18.761 kr./m²
Plantagen 30, Osted
4320 Lejre		154 m²885 m22-02-20243.500.000 kr.22.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden