Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4320 Lejre

Lysholmparken 25, Osted

Villa · 158 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.662.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.314.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.635 kr/m² × 158 m².3.418.330 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.730.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,21 pct. siden apr. 2019
389k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20192.595.000 kr.I dag · vores estimat2.730.216 kr.Markedet · 1992994.768 kr.Markedet · 19931.024.314 kr.Markedet · 19941.072.820 kr.Markedet · 1995814.490 kr.Markedet · 19961.294.494 kr.Markedet · 19971.240.300 kr.Markedet · 19981.576.050 kr.Markedet · 19991.761.226 kr.Markedet · 20001.162.880 kr.Markedet · 20011.257.522 kr.Markedet · 2002648.432 kr.Markedet · 20032.312.172 kr.Markedet · 20041.831.852 kr.Markedet · 20052.207.418 kr.Markedet · 20062.287.840 kr.Markedet · 20073.294.142 kr.Markedet · 20083.107.386 kr.Markedet · 20092.631.806 kr.Markedet · 20102.260.348 kr.Markedet · 20111.777.500 kr.Markedet · 20121.814.630 kr.Markedet · 20131.186.738 kr.Markedet · 20141.731.680 kr.Markedet · 20152.905.778 kr.Markedet · 20163.130.454 kr.Markedet · 20172.239.176 kr.Markedet · 20182.612.056 kr.Markedet · 20191.623.924 kr.Markedet · 20202.734.190 kr.Markedet · 20213.243.740 kr.Markedet · 20224.043.062 kr.Markedet · 20233.521.346 kr.Markedet · 20244.022.838 kr.Markedet · 20254.388.292 kr.Markedet · 20263.737.648 kr.Markedet · 20273.716.002 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.730.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lysholmparken 3, Osted
4320 Lejre		159 m²101 m30-04-20252.876.220 kr.18.089 kr./m²
Lysholmparken 23, Osted
4320 Lejre		154 m²25 m28-10-20242.700.000 kr.17.532 kr./m²
Lysholmparken 85, Osted
4320 Lejre		160 m²294 m12-11-20253.475.000 kr.21.719 kr./m²
Lysholmparken 40
4320 Lejre		150 m²157 m28-07-20263.125.000 kr.20.833 kr./m²
Lysholmparken 65, Osted
4320 Lejre		172 m²158 m01-03-20253.600.000 kr.20.930 kr./m²
Lysholmparken 68, Osted
4320 Lejre		144 m²179 m09-03-20242.700.000 kr.18.750 kr./m²
Lysholmparken 10, Osted
4320 Lejre		143 m²197 m05-02-20252.995.000 kr.20.944 kr./m²
Lysholmparken 67, Osted
4320 Lejre		130 m²163 m15-02-20242.995.000 kr.23.038 kr./m²
Lysholmparken 29, Osted
4320 Lejre		120 m²56 m14-04-20242.650.000 kr.22.083 kr./m²
Lysholmparken 104, Osted
4320 Lejre		117 m²296 m19-03-20242.195.000 kr.18.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden