Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4320 Lejre

Lysholmparken 53, Osted

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.277.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.302.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.635 kr/m² × 136 m².2.942.360 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.332.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,46 pct. siden mar. 2013
335k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20131.520.000 kr.I dag · vores estimat2.332.549 kr.Markedet · 1992856.256 kr.Markedet · 1993881.688 kr.Markedet · 1994923.440 kr.Markedet · 1995701.080 kr.Markedet · 19961.114.248 kr.Markedet · 19971.067.600 kr.Markedet · 19981.356.600 kr.Markedet · 19991.515.992 kr.Markedet · 20001.000.960 kr.Markedet · 20011.082.424 kr.Markedet · 2002558.144 kr.Markedet · 20031.990.224 kr.Markedet · 20041.576.784 kr.Markedet · 20051.900.056 kr.Markedet · 20061.969.280 kr.Markedet · 20072.835.464 kr.Markedet · 20082.674.712 kr.Markedet · 20092.265.352 kr.Markedet · 20101.945.616 kr.Markedet · 20111.530.000 kr.Markedet · 20121.561.960 kr.Markedet · 20131.021.496 kr.Markedet · 20141.490.560 kr.Markedet · 20152.501.176 kr.Markedet · 20162.694.568 kr.Markedet · 20171.927.392 kr.Markedet · 20182.248.352 kr.Markedet · 20191.397.808 kr.Markedet · 20202.353.480 kr.Markedet · 20212.792.080 kr.Markedet · 20223.480.104 kr.Markedet · 20233.031.032 kr.Markedet · 20243.462.696 kr.Markedet · 20253.777.264 kr.Markedet · 20263.217.216 kr.Markedet · 20273.198.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
I dag · vores estimat
2.332.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lysholmparken 67, Osted
4320 Lejre		130 m²101 m15-02-20242.995.000 kr.23.038 kr./m²
Lysholmparken 68, Osted
4320 Lejre		144 m²131 m09-03-20242.700.000 kr.18.750 kr./m²
Lysholmparken 10, Osted
4320 Lejre		143 m²267 m05-02-20252.995.000 kr.20.944 kr./m²
Lysholmparken 40
4320 Lejre		150 m²184 m28-07-20263.125.000 kr.20.833 kr./m²
Lysholmparken 29, Osted
4320 Lejre		120 m²117 m14-04-20242.650.000 kr.22.083 kr./m²
Lysholmparken 23, Osted
4320 Lejre		154 m²93 m28-10-20242.700.000 kr.17.532 kr./m²
Lysholmparken 104, Osted
4320 Lejre		117 m²391 m19-03-20242.195.000 kr.18.761 kr./m²
Lysholmparken 3, Osted
4320 Lejre		159 m²192 m30-04-20252.876.220 kr.18.089 kr./m²
Lysholmparken 85, Osted
4320 Lejre		160 m²389 m12-11-20253.475.000 kr.21.719 kr./m²
Lysholmparken 65, Osted
4320 Lejre		172 m²84 m01-03-20253.600.000 kr.20.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden