Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4320 Lejre

Lysholmparken 87, Osted

Villa · 166 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.378.000 kr.
Offentlig grundværdi
971.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.635 kr/m² × 166 m².3.591.410 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.864.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+104,21 pct. siden apr. 2018
409k1,6M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202419. apr. 20181.402.500 kr.14. dec. 20231.402.500 kr.I dag · vores estimat2.864.088 kr.Markedet · 19921.045.136 kr.Markedet · 19931.076.178 kr.Markedet · 19941.127.140 kr.Markedet · 1995855.730 kr.Markedet · 19961.360.038 kr.Markedet · 19971.303.100 kr.Markedet · 19981.655.850 kr.Markedet · 19991.850.402 kr.Markedet · 20001.221.760 kr.Markedet · 20011.321.194 kr.Markedet · 2002681.264 kr.Markedet · 20032.429.244 kr.Markedet · 20041.924.604 kr.Markedet · 20052.319.186 kr.Markedet · 20062.403.680 kr.Markedet · 20073.460.934 kr.Markedet · 20083.264.722 kr.Markedet · 20092.765.062 kr.Markedet · 20102.374.796 kr.Markedet · 20111.867.500 kr.Markedet · 20121.906.510 kr.Markedet · 20131.246.826 kr.Markedet · 20141.819.360 kr.Markedet · 20153.052.906 kr.Markedet · 20163.288.958 kr.Markedet · 20172.352.552 kr.Markedet · 20182.744.312 kr.Markedet · 20191.706.148 kr.Markedet · 20202.872.630 kr.Markedet · 20213.407.980 kr.Markedet · 20224.247.774 kr.Markedet · 20233.699.642 kr.Markedet · 20244.226.526 kr.Markedet · 20254.610.484 kr.Markedet · 20263.926.896 kr.Markedet · 20273.904.154 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2018 · Alm. Salg
1.402.500 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg
1.402.500 kr.
I dag · vores estimat
2.864.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel1.402.500 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte1.402.500 kr.
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lysholmparken 85, Osted
4320 Lejre		160 m²17 m12-11-20253.475.000 kr.21.719 kr./m²
Lysholmparken 3, Osted
4320 Lejre		159 m²221 m30-04-20252.876.220 kr.18.089 kr./m²
Lysholmparken 65, Osted
4320 Lejre		172 m²458 m01-03-20253.600.000 kr.20.930 kr./m²
Lysholmparken 23, Osted
4320 Lejre		154 m²317 m28-10-20242.700.000 kr.17.532 kr./m²
Lysholmparken 40
4320 Lejre		150 m²349 m28-07-20263.125.000 kr.20.833 kr./m²
Lysholmparken 10, Osted
4320 Lejre		143 m²242 m05-02-20252.995.000 kr.20.944 kr./m²
Lysholmparken 68, Osted
4320 Lejre		144 m²456 m09-03-20242.700.000 kr.18.750 kr./m²
Lysholmparken 67, Osted
4320 Lejre		130 m²456 m15-02-20242.995.000 kr.23.038 kr./m²
Lysholmparken 104, Osted
4320 Lejre		117 m²31 m19-03-20242.195.000 kr.18.761 kr./m²
Lysholmparken 29, Osted
4320 Lejre		120 m²308 m14-04-20242.650.000 kr.22.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden