Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Lystbådevej 20

Villa · 186 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 946 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
946 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.284.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.818.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.087 kr/m².4.907.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLystbådevej gns: 22.243 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1969-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.655.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,66 pct. siden aug. 2021
525k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20214.900.000 kr.31. mar. 20244.430.000 kr.I dag · vores estimat5.655.214 kr.Markedet · 1992927.954 kr.Markedet · 1993840.348 kr.Markedet · 19941.301.814 kr.Markedet · 1995882.570 kr.Markedet · 19961.082.706 kr.Markedet · 19971.457.496 kr.Markedet · 1998989.892 kr.Markedet · 1999745.860 kr.Markedet · 20002.077.248 kr.Markedet · 20011.694.088 kr.Markedet · 20022.268.456 kr.Markedet · 20032.359.410 kr.Markedet · 20042.698.860 kr.Markedet · 20052.737.920 kr.Markedet · 20064.055.358 kr.Markedet · 20073.669.780 kr.Markedet · 20083.277.878 kr.Markedet · 20093.212.964 kr.Markedet · 20102.778.654 kr.Markedet · 20112.941.590 kr.Markedet · 20122.656.266 kr.Markedet · 20132.832.036 kr.Markedet · 20142.927.826 kr.Markedet · 20152.907.738 kr.Markedet · 20162.843.754 kr.Markedet · 20173.642.438 kr.Markedet · 20183.270.624 kr.Markedet · 20193.027.522 kr.Markedet · 20203.861.732 kr.Markedet · 20213.973.704 kr.Markedet · 20224.484.274 kr.Markedet · 20234.783.176 kr.Markedet · 20244.292.508 kr.Markedet · 20255.052.876 kr.Markedet · 20264.984.242 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
4.430.000 kr.
I dag · vores estimat
5.655.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg4.430.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte4.900.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lystbådevej 30
4040 Jyllinge		217 m²105 m29-08-20244.485.000 kr.20.668 kr./m²
Tværvej 10
4040 Jyllinge		191 m²89 m30-01-20244.425.000 kr.23.168 kr./m²
Jagtvej 24
4040 Jyllinge		187 m²324 m09-12-20254.560.000 kr.24.385 kr./m²
Tværvej 20
4040 Jyllinge		178 m²65 m23-09-20254.700.000 kr.26.404 kr./m²
Kajakvej 4
4040 Jyllinge		185 m²435 m19-07-20255.200.000 kr.28.108 kr./m²
Dragevej 37
4040 Jyllinge		178 m²175 m11-09-20246.400.000 kr.35.955 kr./m²
Evertvej 8
4040 Jyllinge		188 m²452 m09-11-20233.450.000 kr.18.351 kr./m²
Strandvejen 3
4040 Jyllinge		193 m²256 m12-03-20257.300.000 kr.37.824 kr./m²
Korvetvej 30
4040 Jyllinge		182 m²438 m03-12-20254.704.000 kr.25.846 kr./m²
Karavelvej 27
4040 Jyllinge		191 m²406 m25-07-20243.850.000 kr.20.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden