Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Lystenlund 69

Villa · 130 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Aarhus Kommune (8355).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.797.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.442.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.968 kr/m².3.071.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLystenlund gns: 23.597 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8355-snit 22.457 kr/m²+5,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.817.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,42 pct. siden sep. 1996
286k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202418. sep. 19961.134.000 kr.I dag · vores estimat2.817.042 kr.Markedet · 1992430.950 kr.Markedet · 1993602.680 kr.Markedet · 1994674.700 kr.Markedet · 1995852.930 kr.Markedet · 1996436.540 kr.Markedet · 19971.149.200 kr.Markedet · 19981.111.370 kr.Markedet · 19991.509.430 kr.Markedet · 2000998.790 kr.Markedet · 20011.271.920 kr.Markedet · 20021.139.060 kr.Markedet · 2003905.190 kr.Markedet · 20041.254.500 kr.Markedet · 20051.744.600 kr.Markedet · 20061.801.280 kr.Markedet · 20071.097.980 kr.Markedet · 20081.703.130 kr.Markedet · 20091.785.160 kr.Markedet · 20101.888.120 kr.Markedet · 20111.696.890 kr.Markedet · 2012579.150 kr.Markedet · 20131.522.040 kr.Markedet · 20141.885.000 kr.Markedet · 20152.340.000 kr.Markedet · 2016701.350 kr.Markedet · 20171.471.080 kr.Markedet · 2018745.550 kr.Markedet · 20192.323.880 kr.Markedet · 20201.765.010 kr.Markedet · 20212.361.710 kr.Markedet · 20223.060.330 kr.Markedet · 20232.403.050 kr.Markedet · 20243.001.180 kr.Markedet · 20252.455.440 kr.Markedet · 20263.363.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 1996 · Alm. Salg
1.134.000 kr.
I dag · vores estimat
2.817.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg1.134.000 kr.
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lystenlund 73
8355 Solbjerg		151 m²47 m20-11-20253.265.000 kr.21.623 kr./m²
Lystenlund 7
8355 Solbjerg		152 m²180 m08-09-20253.700.000 kr.24.342 kr./m²
Lystenlund 33
8355 Solbjerg		196 m²102 m15-07-20264.625.000 kr.23.597 kr./m²
Kærgårdsparken 48
8355 Solbjerg		128 m²130 m04-09-20242.750.000 kr.21.484 kr./m²
Kærgårdsvej 40
8355 Solbjerg		128 m²255 m10-09-20252.760.000 kr.21.562 kr./m²
Kærgårdsparken 25
8355 Solbjerg		128 m²285 m15-04-20242.850.000 kr.22.266 kr./m²
Kærgårdsvej 70
8355 Solbjerg		134 m²237 m30-12-20232.350.000 kr.17.537 kr./m²
Kærgårdsvej 56
8355 Solbjerg		124 m²268 m20-08-20242.640.000 kr.21.290 kr./m²
Sødalen 2
8355 Solbjerg		130 m²709 m01-10-20242.975.000 kr.22.885 kr./m²
Kærgårdsparken 83
8355 Solbjerg		121 m²280 m17-01-20252.795.000 kr.23.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden