Lystlundvej 2, Idom

Landejendom · 290 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 290 m², grund på 53.572 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 2025. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 290 m²
Samlet bygningsareal: 310 m²
Bebygget areal: 310 m²
Grundareal: 53572 m²
Indbygget garage: 73 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 432.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i IdomMedian pris/m² for landejendom i Idom (7500, sidste 24 mdr.): 22.748 kr/m² × 290 m².6.596.920 kr.
2Boligareal større end typisk290 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)53572 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering10.351.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,87 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.351.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2023jul.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
2017apr.Ejerskifte
1991apr.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lystlundvej 4, Idom 7500 Holstebro	305 m²	439 m	28-09-2025	8.350.000 kr.	27.377 kr./m²
Gl Råstedvej 3, Råsted 7500 Holstebro	220 m²	3,0 km	26-06-2024	2.600.000 kr.	11.818 kr./m²
Burlundvej 6, Idom 7500 Holstebro	189 m²	2,7 km	06-01-2025	10.200.000 kr.	53.968 kr./m²
Høgsbjergvej 11, Idom 7500 Holstebro	218 m²	3,9 km	18-03-2025	3.950.000 kr.	18.119 kr./m²
Hestbjergvej 17, Idom 7500 Holstebro	255 m²	5,4 km	26-10-2024	4.125.000 kr.	16.176 kr./m²
Ringkøbingvej 11, Idom 7500 Holstebro	225 m²	4,6 km	04-04-2024	17.500.000 kr.	77.778 kr./m²
Råstedvej 13, Vind 7500 Holstebro	220 m²	6,4 km	05-12-2024	4.300.000 kr.	19.545 kr./m²
Blåkjærvej 11, Vind 7500 Holstebro	175 m²	5,2 km	01-06-2025	2.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Sognstrupvej 21, Nr Felding 7500 Holstebro	204 m²	6,5 km	31-03-2025	9.290.000 kr.	45.539 kr./m²
Ringkøbingvej 2G, Idom 7500 Holstebro	154 m²	5,2 km	21-05-2025	29.100.000 kr.	188.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu