Lystlundvej 3, Idom

Landejendom · 143 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 143 m², grund på 35.032 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1993. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 35032 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i IdomMedian pris/m² for landejendom i Idom (7500, sidste 24 mdr.): 22.748 kr/m² × 143 m².3.252.964 kr.
2Boligareal mindre end typisk143 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)35032 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.683.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,91 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 995.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.683.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2020majEjerskifte995.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1993Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Burlundvej 6, Idom 7500 Holstebro	189 m²	1,6 km	06-01-2025	10.200.000 kr.	53.968 kr./m²
Høgsbjergvej 3A, Idom 7500 Holstebro	116 m²	4,3 km	05-08-2026	1.546.150 kr.	13.329 kr./m²
Ringkøbingvej 2G, Idom 7500 Holstebro	154 m²	5,2 km	21-05-2025	29.100.000 kr.	188.961 kr./m²
Blåkjærvej 11, Vind 7500 Holstebro	175 m²	6,1 km	01-06-2025	2.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Idomlundvej 2C 7500 Holstebro	158 m²	7,3 km	03-08-2025	2.200.000 kr.	13.924 kr./m²
Gl Råstedvej 3, Råsted 7500 Holstebro	220 m²	3,9 km	26-06-2024	2.600.000 kr.	11.818 kr./m²
Høgsbjergvej 11, Idom 7500 Holstebro	218 m²	4,4 km	18-03-2025	3.950.000 kr.	18.119 kr./m²
Vilhelmsborgvej 1 7500 Holstebro	161 m²	7,6 km	09-06-2026	2.250.000 kr.	13.975 kr./m²
Ringkøbingvej 11, Idom 7500 Holstebro	225 m²	4,7 km	04-04-2024	17.500.000 kr.	77.778 kr./m²
Idomlundvej 2 7500 Holstebro	188 m²	7,3 km	04-12-2023	2.100.000 kr.	11.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu