Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Lystlundvej 4, Idom

Landejendom · 305 m² · bygget 2013

Om boligen

Landejendom på 305 m², grund på 2.020.351 m², 9 værelser, opført i 2013. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
305 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
2020351 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
18.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.619.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i IdomMedian pris/m² for landejendom i Idom (7500, sidste 24 mdr.): 22.748 kr/m² × 305 m².6.938.140 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk305 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2020351 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering12.694.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,03 pct. siden nov. 2025
224k7,6M15,0M22,4M29,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20258.350.000 kr.I dag · vores estimat12.694.100 kr.Markedet · 19924.338.015 kr.Markedet · 19932.695.895 kr.Markedet · 19941.249.585 kr.Markedet · 19952.786.480 kr.Markedet · 19961.670.790 kr.Markedet · 19974.532.605 kr.Markedet · 19981.689.395 kr.Markedet · 19992.788.310 kr.Markedet · 20001.743.685 kr.Markedet · 20011.623.515 kr.Markedet · 200212.962.500 kr.Markedet · 20033.880.515 kr.Markedet · 20045.094.720 kr.Markedet · 20053.610.895 kr.Markedet · 20061.944.375 kr.Markedet · 20078.948.090 kr.Markedet · 20085.878.265 kr.Markedet · 20093.329.685 kr.Markedet · 20105.525.075 kr.Markedet · 20113.868.620 kr.Markedet · 20122.457.385 kr.Markedet · 201317.601.550 kr.Markedet · 20143.000.895 kr.Markedet · 20154.001.600 kr.Markedet · 20161.679.330 kr.Markedet · 20173.071.045 kr.Markedet · 20188.222.190 kr.Markedet · 20194.792.770 kr.Markedet · 202010.498.100 kr.Markedet · 20216.303.130 kr.Markedet · 20223.575.210 kr.Markedet · 202310.042.735 kr.Markedet · 20245.267.350 kr.Markedet · 202513.889.395 kr.Markedet · 202614.440.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 305 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
8.350.000 kr.
I dag · vores estimat
12.694.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerskifte8.350.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2011jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Burlundvej 6, Idom
7500 Holstebro		189 m²2,2 km06-01-202510.200.000 kr.53.968 kr./m²
Gl Råstedvej 3, Råsted
7500 Holstebro		220 m²3,4 km26-06-20242.600.000 kr.11.818 kr./m²
Høgsbjergvej 11, Idom
7500 Holstebro		218 m²4,1 km18-03-20253.950.000 kr.18.119 kr./m²
Ringkøbingvej 11, Idom
7500 Holstebro		225 m²4,7 km04-04-202417.500.000 kr.77.778 kr./m²
Hestbjergvej 17, Idom
7500 Holstebro		255 m²5,6 km26-10-20244.125.000 kr.16.176 kr./m²
Blåkjærvej 11, Vind
7500 Holstebro		175 m²5,6 km01-06-20252.500.000 kr.14.286 kr./m²
Råstedvej 13, Vind
7500 Holstebro		220 m²6,8 km05-12-20244.300.000 kr.19.545 kr./m²
Ringkøbingvej 2G, Idom
7500 Holstebro		154 m²5,3 km21-05-202529.100.000 kr.188.961 kr./m²
Sognstrupvej 21, Nr Felding
7500 Holstebro		204 m²6,8 km31-03-20259.290.000 kr.45.539 kr./m²
Skjernvej 135
7500 Holstebro		308 m²9,5 km13-10-20244.350.000 kr.14.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden