Menu
For mæglere Log ind
Lystlundvej 6, Idom

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Lystlundvej 6, Idom

Villa · 278 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 278 m², grund på 20.704 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 2016. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
278 m²
Samlet bygningsareal
311 m²
Bebygget areal
311 m²
Grundareal
20704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Beplantede filteranlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i IdomMedian pris/m² for villa i Idom (7500, sidste 24 mdr.): 9.210 kr/m² × 278 m².2.560.380 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk278 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+14% premium)Konfidens 95%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016 · Energimærke A2010+14,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)20704 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.017.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+174,29 pct. siden jan. 2012
1,1M2,0M2,9M3,8M4,7M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20121.850.000 kr.30. jun. 20231.100.000 kr.I dag · vores estimat3.017.156 kr.Markedet · 19921.193.732 kr.Markedet · 19931.217.084 kr.Markedet · 19941.301.040 kr.Markedet · 19951.387.776 kr.Markedet · 19961.440.596 kr.Markedet · 19971.575.982 kr.Markedet · 19981.403.066 kr.Markedet · 19991.881.226 kr.Markedet · 20001.668.556 kr.Markedet · 20011.703.028 kr.Markedet · 20021.600.446 kr.Markedet · 20031.888.732 kr.Markedet · 20041.856.206 kr.Markedet · 20052.161.728 kr.Markedet · 20062.179.242 kr.Markedet · 20072.913.440 kr.Markedet · 20082.888.698 kr.Markedet · 20092.810.302 kr.Markedet · 20102.670.468 kr.Markedet · 20112.432.500 kr.Markedet · 20122.808.078 kr.Markedet · 20132.517.290 kr.Markedet · 20142.609.030 kr.Markedet · 20152.861.732 kr.Markedet · 20162.693.264 kr.Markedet · 20172.411.928 kr.Markedet · 20182.617.092 kr.Markedet · 20192.908.436 kr.Markedet · 20203.650.140 kr.Markedet · 20213.919.244 kr.Markedet · 20224.095.496 kr.Markedet · 20233.916.742 kr.Markedet · 20244.327.904 kr.Markedet · 20254.017.378 kr.Markedet · 20263.934.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2012 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.017.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lystlundvej 7, Idom
7500 Holstebro		314 m²290 m26-11-20252.550.000 kr.8.121 kr./m²
Estrupvej 42A, Idom
7500 Holstebro		219 m²1,5 km25-10-20242.090.000 kr.9.543 kr./m²
Estrupvej 66, Idom
7500 Holstebro		206 m²1,4 km31-10-20251.690.000 kr.8.204 kr./m²
Lilleåvej 87, Råsted
7500 Holstebro		238 m²2,6 km05-10-20243.985.000 kr.16.744 kr./m²
Lilleåvej 1, Råsted
7500 Holstebro		245 m²3,3 km23-09-20252.775.000 kr.11.327 kr./m²
Idom Åvej 10, Idom
7500 Holstebro		166 m²1,2 km20-06-20242.595.000 kr.15.633 kr./m²
Nr Feldingvej 3, Idom
7500 Holstebro		191 m²2,1 km24-10-20251.675.000 kr.8.770 kr./m²
Estrupvej 28, Idom
7500 Holstebro		165 m²1,5 km27-02-20251.825.000 kr.11.061 kr./m²
Estrupvej 44, Idom
7500 Holstebro		156 m²1,5 km11-01-20251.615.000 kr.10.353 kr./m²
Kofeltvej 91, Idom
7500 Holstebro		161 m²1,6 km02-09-20241.730.000 kr.10.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden