Menu
For mæglere Log ind
Lystrupvej 214
C

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Lystrupvej 214

Villa · 138 m² · bygget 1954

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 809 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.502 kr/m².3.189.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLystrupvej gns: 24.174 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.755 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.494.774 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.195.000 kr / Estimat: 3.782.954 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lystrupvej 206
8520 Lystrup		113 m²88 m26-08-20242.050.000 kr.18.142 kr./m²
Lystrupvej 245
8520 Lystrup		118 m²699 m13-11-20253.150.000 kr.26.695 kr./m²
Lystrupvej 228
8520 Lystrup		110 m²455 m18-04-20242.151.000 kr.19.555 kr./m²
Lystrupvej 253
8520 Lystrup		112 m²774 m09-06-20253.350.000 kr.29.911 kr./m²
Kildevældet 8
8520 Lystrup		130 m²57 m18-02-20242.995.000 kr.23.038 kr./m²
Ellebækvej 19
8520 Lystrup		141 m²364 m29-01-20243.375.000 kr.23.936 kr./m²
Per Kjals Vej 17
8520 Lystrup		139 m²1,0 km21-12-20243.750.000 kr.26.978 kr./m²
Engvangen 24
8520 Lystrup		122 m²147 m18-12-20243.500.000 kr.28.689 kr./m²
Kildevældet 6
8520 Lystrup		120 m²50 m27-08-20262.725.000 kr.22.708 kr./m²
Slåenbakken 8
8520 Lystrup		137 m²1,0 km04-08-20264.845.000 kr.35.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden