Måbjerg Skolevej 2

Villa · 105 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 2.158 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 2158 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.138 kr/m².1.573.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMåbjerg gns: 11.932 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-25,00 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2158 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.236.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,00 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2015 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.236.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2009apr.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Måbjerg Skolevej 28 7500 Holstebro	183 m²	259 m	28-07-2024	2.500.000 kr.	13.661 kr./m²
Wagnersvej 158 7500 Holstebro	107 m²	1,5 km	14-05-2025	1.730.000 kr.	16.168 kr./m²
Anna Anchers Vej 140 7500 Holstebro	120 m²	788 m	09-02-2025	1.785.000 kr.	14.875 kr./m²
Nørlundvej 25 7500 Holstebro	102 m²	1,7 km	14-05-2024	965.000 kr.	9.461 kr./m²
Ellehammersvej 34 7500 Holstebro	114 m²	1,3 km	03-09-2025	1.300.000 kr.	11.404 kr./m²
Straussvej 324 7500 Holstebro	110 m²	1,7 km	14-10-2025	2.320.000 kr.	21.091 kr./m²
Skoleparken 65 7500 Holstebro	115 m²	1,3 km	04-03-2026	1.150.000 kr.	10.000 kr./m²
Skoleparken 53 7500 Holstebro	116 m²	1,4 km	06-03-2025	1.410.000 kr.	12.155 kr./m²
Døesvej 12 7500 Holstebro	103 m²	2,1 km	09-07-2024	1.150.000 kr.	11.165 kr./m²
Særkærparken 25 7500 Holstebro	125 m²	758 m	11-10-2025	1.425.000 kr.	11.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu