Måbjerg Skolevej 7

Villa · 176 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.891 m², 7 værelser, opført i 1907, renoveret i 2018. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.456 kr/m².2.210.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMåbjerg gns: 11.932 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-25,00 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1907 (119 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Energi C rimelig for 1907-bygning · Prisstigning 180% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
4Vores vurdering2.116.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,77 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg: 750.000 kr.
24. maj 2022 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.116.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2018Ombygning
2016nov.Ejerskifte750.000 kr.
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Måbjerg Skolevej 28 7500 Holstebro	183 m²	173 m	28-07-2024	2.500.000 kr.	13.661 kr./m²
Særkærparken 173 7500 Holstebro	183 m²	600 m	13-08-2024	1.970.000 kr.	10.765 kr./m²
Særkærparken 120 7500 Holstebro	164 m²	529 m	31-03-2026	1.700.000 kr.	10.366 kr./m²
Særkærparken 169 7500 Holstebro	163 m²	651 m	19-05-2026	2.098.000 kr.	12.871 kr./m²
Vald Poulsens Vej 21 7500 Holstebro	180 m²	1,1 km	06-07-2025	2.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Gartnerivej 9 7500 Holstebro	185 m²	892 m	23-05-2024	2.375.000 kr.	12.838 kr./m²
Ellehammersvej 80 7500 Holstebro	175 m²	1,3 km	16-07-2026	3.095.000 kr.	17.686 kr./m²
Niels Finsens Vej 4 7500 Holstebro	180 m²	1,2 km	19-09-2025	1.975.000 kr.	10.972 kr./m²
Ellehammersvej 66 7500 Holstebro	173 m²	1,3 km	13-02-2024	1.700.000 kr.	9.827 kr./m²
Særkærparken 50 7500 Holstebro	187 m²	987 m	05-04-2024	2.445.000 kr.	13.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu