Mågevænget 30, Nr Bork, 6893 Hemmet — Fritidshus / sommerhus · 54 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 928 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 664.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 125 handler i Nr BorkMedian pris/m² for fritidshus i Nr Bork (6893, sidste 24 mdr.): 15.051 kr/m² × 54 m².812.754 kr.
2Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering824.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,04 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2004 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 824.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004dec.Solgt, familiehandel400.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevænget 17, Nr Bork 6893 Hemmet	58 m²	160 m	16-05-2024	800.000 kr.	13.793 kr./m²
Mågevænget 13, Nr Bork 6893 Hemmet	60 m²	198 m	13-08-2024	845.000 kr.	14.083 kr./m²
Mågevænget 9, Nr Bork 6893 Hemmet	77 m²	159 m	13-09-2026	1.455.000 kr.	18.896 kr./m²
Mågevænget 15, Nr Bork 6893 Hemmet	83 m²	186 m	01-06-2025	885.000 kr.	10.663 kr./m²
Mågevænget 4, Nr Bork 6893 Hemmet	85 m²	173 m	01-05-2025	1.135.000 kr.	13.353 kr./m²
Mågevænget 20 6893 Hemmet	96 m²	85 m	27-09-2026	1.085.000 kr.	11.302 kr./m²
Hejrevænget 15, Sdr Bork 6893 Hemmet	54 m²	313 m	02-09-2026	1.175.000 kr.	21.759 kr./m²
Svanevænget 16, Nr Bork 6893 Hemmet	53 m²	335 m	09-09-2026	785.000 kr.	14.811 kr./m²
Vagtelvænget 28, Sdr Bork 6893 Hemmet	57 m²	220 m	27-08-2024	900.000 kr.	15.789 kr./m²
Lappedykkervænget 1, Sdr Bork 6893 Hemmet	53 m²	600 m	09-09-2025	1.025.000 kr.	19.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu