Mågevængevej 17

Fritidshus · 40 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.662.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.212.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.105 kr/m².2.626.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMågevængevej gns: 70.270 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 48.795 kr/m²+44,00 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Få renoverings-signaler: Prisstigning 170% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.185.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-34,33 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.185.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
2015mar.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevængevej 1 3360 Liseleje	62 m²	277 m	23-09-2025	3.250.000 kr.	52.419 kr./m²
Hagelundsvej 35 3360 Liseleje	40 m²	669 m	01-07-2026	1.950.000 kr.	48.750 kr./m²
Korntoften 1 3360 Liseleje	42 m²	720 m	21-03-2024	2.250.000 kr.	53.571 kr./m²
Engholmsvej 43 3360 Liseleje	36 m²	744 m	08-07-2025	2.910.000 kr.	80.833 kr./m²
Halmtoften 18 3360 Liseleje	48 m²	1,1 km	09-07-2025	3.125.000 kr.	65.104 kr./m²
Lærkesangsvej 7 3360 Liseleje	50 m²	729 m	07-09-2025	2.395.000 kr.	47.900 kr./m²
Lyngdalsvej 4 3360 Liseleje	32 m²	1,2 km	25-05-2025	2.270.000 kr.	70.938 kr./m²
Brødemosevej 86 3360 Liseleje	45 m²	2,0 km	09-09-2025	1.510.000 kr.	33.556 kr./m²
Birketoften 2 3360 Liseleje	50 m²	1,1 km	13-09-2026	3.050.000 kr.	61.000 kr./m²
Stubmarken 5 3360 Liseleje	53 m²	690 m	30-04-2025	3.550.000 kr.	66.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu