Mågevængevej 28

Fritidshus · 50 m² · bygget 1945

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.374 m², 3 værelser, opført i 1945. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1945
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1374 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.637.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.080.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.476 kr/m².3.067.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMågevængevej gns: 70.270 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²+36,30 pct.
3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.458.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+713,73 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2003 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.458.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majSolgt, alm. frit salg425.000 kr.
1979jul.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevængevej 17 3360 Liseleje	40 m²	44 m	11-06-2026	4.850.000 kr.	121.250 kr./m²
Mågevængevej 1 3360 Liseleje	62 m²	297 m	23-09-2025	3.250.000 kr.	52.419 kr./m²
Lærkesangsvej 7 3360 Liseleje	50 m²	766 m	07-09-2025	2.395.000 kr.	47.900 kr./m²
Birketoften 2 3360 Liseleje	50 m²	1,1 km	13-09-2026	3.050.000 kr.	61.000 kr./m²
Stubmarken 5 3360 Liseleje	53 m²	686 m	30-04-2025	3.550.000 kr.	66.981 kr./m²
Ønskevej 10 3360 Liseleje	55 m²	435 m	05-09-2024	2.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Klokkevangsvej 13 3360 Liseleje	56 m²	371 m	08-07-2025	3.450.000 kr.	61.607 kr./m²
Halmtoften 18 3360 Liseleje	48 m²	1,1 km	09-07-2025	3.125.000 kr.	65.104 kr./m²
Korntoften 1 3360 Liseleje	42 m²	723 m	21-03-2024	2.250.000 kr.	53.571 kr./m²
Troldegårdsvej 12 3360 Liseleje	57 m²	1,1 km	08-03-2026	2.250.000 kr.	39.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu