Mågevej 1

Villa · 146 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.230 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1972. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1230 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.961.000 kr.
Offentlig grundværdi: 944.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.067 kr/m².2.932.285 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 11.304 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-41,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.291.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,85 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg: 892.356 kr.
I dag · vores estimat: 2.291.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000apr.Solgt, alm. frit salg892.356 kr.
1972Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 5 9530 Støvring	138 m²	55 m	27-03-2026	1.735.000 kr.	12.572 kr./m²
Fasanvej 2D 9530 Støvring	152 m²	63 m	09-03-2025	1.900.000 kr.	12.500 kr./m²
Vibevej 17 9530 Støvring	135 m²	118 m	05-09-2024	2.626.256 kr.	19.454 kr./m²
Fasanvej 4 9530 Støvring	130 m²	39 m	14-07-2026	2.145.000 kr.	16.500 kr./m²
Høje Støvring 125 9530 Støvring	145 m²	929 m	25-08-2024	3.057.500 kr.	21.086 kr./m²
Høje Støvring 131 9530 Støvring	149 m²	884 m	04-06-2025	3.399.000 kr.	22.812 kr./m²
Høje Støvring 109 9530 Støvring	150 m²	861 m	19-05-2026	3.775.000 kr.	25.167 kr./m²
Høje Støvring 16 9530 Støvring	154 m²	647 m	31-08-2024	3.795.000 kr.	24.643 kr./m²
Høje Støvring 111 9530 Støvring	150 m²	876 m	18-05-2026	3.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Høje Støvring 113 9530 Støvring	150 m²	890 m	16-04-2024	3.140.100 kr.	20.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu