Mågevej 16, 6500 Vojens — Villa · 112 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 968 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 968 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 963.000 kr.
Offentlig grundværdi: 267.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.066 kr/m².791.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 6.272 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.266 kr/m²-24,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering629.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,30 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2015 · Alm. Salg: 483.079 kr.
I dag · vores estimat: 629.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Ejerskifte
2015jun.Solgt på tvangsauktion483.079 kr.
2008jul.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 6 6500 Vojens	137 m²	123 m	29-07-2024	655.000 kr.	4.781 kr./m²
Mågevej 2 6500 Vojens	151 m²	171 m	01-05-2026	875.000 kr.	5.795 kr./m²
Mågevej 9 6500 Vojens	163 m²	79 m	24-03-2024	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²
Mågevej 3 6500 Vojens	175 m²	148 m	01-08-2025	1.570.000 kr.	8.971 kr./m²
Glentevej 5 6500 Vojens	112 m²	359 m	26-11-2023	745.000 kr.	6.652 kr./m²
Spurvevej 1 6500 Vojens	110 m²	509 m	10-03-2024	880.000 kr.	8.000 kr./m²
Høgevej 11 6500 Vojens	106 m²	430 m	17-02-2025	525.000 kr.	4.953 kr./m²
Glentevej 30 6500 Vojens	104 m²	431 m	18-06-2026	560.000 kr.	5.385 kr./m²
Glentevej 30 6500 Vojens	104 m²	431 m	03-04-2024	450.000 kr.	4.327 kr./m²
Valmuevej 3 6500 Vojens	109 m²	801 m	30-09-2024	550.000 kr.	5.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu