Mågevej 16

Villa · 294 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 294 m², grund på 1.389 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 294 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1389 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.923.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.578.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.179 kr/m².3.686.750 kr.
2Boligareal større end typisk294 m² vs. 237 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.582.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,15 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 294 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.582.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvejen 8 7600 Struer	295 m²	545 m	23-10-2025	8.900.000 kr.	30.169 kr./m²
Tranevej 38 7600 Struer	226 m²	291 m	30-01-2024	5.500.000 kr.	24.336 kr./m²
Duevej 15 7600 Struer	215 m²	671 m	10-07-2025	3.400.000 kr.	15.814 kr./m²
Sarpsborgvej 48 7600 Struer	254 m²	1,8 km	12-12-2025	2.995.000 kr.	11.791 kr./m²
Strandbjerggårdparken 41 7600 Struer	224 m²	1,1 km	30-04-2025	2.900.000 kr.	12.946 kr./m²
Sarpsborgvej 138 7600 Struer	263 m²	2,3 km	09-09-2025	3.050.000 kr.	11.597 kr./m²
Ørnevej 31 7600 Struer	194 m²	607 m	29-05-2026	2.300.000 kr.	11.856 kr./m²
Sarpsborgvej 64 7600 Struer	243 m²	2,0 km	30-05-2026	2.947.500 kr.	12.130 kr./m²
Sarpsborgvej 54 7600 Struer	237 m²	1,9 km	23-09-2025	2.975.000 kr.	12.553 kr./m²
Voldgade 27 7600 Struer	221 m²	1,5 km	30-03-2025	1.900.000 kr.	8.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu