Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4270 Høng

Mågevej 2

Villa · 146 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 2.188 m², 6 værelser, opført i 1983. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
2188 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.553.000 kr.
Offentlig grundværdi
538.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.158 kr/m².2.217.049 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1983-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2188 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.329.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+86,37 pct. siden mar. 2019
229k754k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.300.000 kr.31. mar. 20211.395.000 kr.14. apr. 20231.250.000 kr.12. nov. 20231.250.000 kr.I dag · vores estimat2.329.684 kr.Markedet · 1992656.562 kr.Markedet · 1993537.572 kr.Markedet · 1994670.140 kr.Markedet · 1995704.304 kr.Markedet · 1996679.338 kr.Markedet · 1997598.016 kr.Markedet · 1998686.200 kr.Markedet · 1999478.150 kr.Markedet · 2000557.866 kr.Markedet · 2001681.820 kr.Markedet · 20021.235.014 kr.Markedet · 20031.436.056 kr.Markedet · 20041.295.166 kr.Markedet · 20051.525.262 kr.Markedet · 20061.530.080 kr.Markedet · 20071.719.004 kr.Markedet · 20081.730.976 kr.Markedet · 20091.752.000 kr.Markedet · 20101.441.896 kr.Markedet · 2011759.200 kr.Markedet · 20121.145.662 kr.Markedet · 20131.138.508 kr.Markedet · 2014827.674 kr.Markedet · 2015943.598 kr.Markedet · 20161.118.944 kr.Markedet · 20171.233.554 kr.Markedet · 20181.538.256 kr.Markedet · 20191.028.132 kr.Markedet · 20201.341.740 kr.Markedet · 20211.755.358 kr.Markedet · 20221.843.396 kr.Markedet · 20231.433.574 kr.Markedet · 20241.825.000 kr.Markedet · 20251.903.256 kr.Markedet · 20261.880.334 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
14. apr. 2023 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
12. nov. 2023 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.329.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
  • apr.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte1.395.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finderupvej 1
4270 Høng		149 m²47 m10-02-20252.075.000 kr.13.926 kr./m²
Svalevej 13
4270 Høng		143 m²227 m15-05-20262.650.000 kr.18.531 kr./m²
Toftevej 6
4270 Høng		145 m²538 m14-01-20251.925.000 kr.13.276 kr./m²
Pilelunden 7
4270 Høng		151 m²462 m10-06-20252.809.995 kr.18.609 kr./m²
Tjørnens Kvarter 13
4270 Høng		147 m²686 m15-03-20253.230.000 kr.21.973 kr./m²
Finderupvej 4
4270 Høng		133 m²152 m14-09-20261.740.000 kr.13.083 kr./m²
Fynsvej 7
4270 Høng		146 m²885 m22-05-20252.500.000 kr.17.123 kr./m²
Engvej 17
4270 Høng		145 m²905 m11-10-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²
Kløvervej 44
4270 Høng		147 m²945 m26-08-20252.190.000 kr.14.898 kr./m²
Møllevej 33
4270 Høng		160 m²245 m29-07-20241.355.500 kr.8.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden