Mågevej 2, Hjordkær

Villa · 176 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 782 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1978. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.263.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i HjordkærMedian pris/m² for villa i Hjordkær (6230, sidste 24 mdr.): 8.889 kr/m² × 176 m².1.564.464 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.340.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,50 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2009 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.340.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Solgt, andet600.000 kr.
1993aug.Ejerskifte
1978Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lunden 22, Hjordkær 6230 Rødekro	176 m²	114 m	18-04-2024	1.630.000 kr.	9.261 kr./m²
Vibevej 16, Hjordkær 6230 Rødekro	178 m²	228 m	01-04-2025	1.350.000 kr.	7.584 kr./m²
Lunden 35, Hjordkær 6230 Rødekro	167 m²	155 m	04-05-2026	1.700.000 kr.	10.180 kr./m²
Møllevej 45, Hjordkær 6230 Rødekro	178 m²	665 m	14-01-2024	1.700.000 kr.	9.551 kr./m²
Blomstervænget 1, Hjordkær 6230 Rødekro	170 m²	506 m	25-02-2024	1.050.000 kr.	6.176 kr./m²
Møllevej 55 6230 Rødekro	172 m²	671 m	31-08-2026	1.800.000 kr.	10.465 kr./m²
Møllevej 55 6230 Rødekro	172 m²	671 m	28-07-2026	1.800.000 kr.	10.465 kr./m²
Klintetoften 7, Hjordkær 6230 Rødekro	172 m²	692 m	28-09-2026	1.850.000 kr.	10.756 kr./m²
Svalevej 9, Hjordkær 6230 Rødekro	160 m²	158 m	07-07-2024	1.075.000 kr.	6.719 kr./m²
Fuglevænget 6, Hjordkær 6230 Rødekro	154 m²	33 m	11-12-2024	1.800.000 kr.	11.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu