Mågevej 20

Villa · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.014 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2003. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1014 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.099.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.424.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.953 kr/m².2.150.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 17.193 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-19,90 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.213.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,85 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 2.152.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.213.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg2.152.000 kr.
2003Ombygning
2002nov.Ejerskifte
1973sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 34 4100 Ringsted	106 m²	131 m	05-05-2026	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Mågevej 34 4100 Ringsted	106 m²	131 m	18-05-2025	1.610.000 kr.	15.189 kr./m²
Mågevej 16 4100 Ringsted	129 m²	42 m	11-08-2024	2.595.000 kr.	20.116 kr./m²
Mågevej 24 4100 Ringsted	145 m²	35 m	24-04-2025	2.615.000 kr.	18.034 kr./m²
Rørsangervej 9 4100 Ringsted	110 m²	225 m	12-11-2024	2.295.000 kr.	20.864 kr./m²
Rørsangervej 16 4100 Ringsted	110 m²	280 m	23-04-2025	1.975.000 kr.	17.955 kr./m²
Egevej 3 4100 Ringsted	112 m²	237 m	10-12-2023	1.740.000 kr.	15.536 kr./m²
Rørsangervej 5 4100 Ringsted	107 m²	197 m	23-04-2024	2.498.000 kr.	23.346 kr./m²
Balstrupvej 5 4100 Ringsted	106 m²	170 m	06-05-2024	1.630.000 kr.	15.377 kr./m²
Balstrupvej 23 4100 Ringsted	105 m²	151 m	30-09-2025	2.055.000 kr.	19.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu