Mågevej 27

Villa · 234 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1996. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 80.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.816 kr/m².1.532.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 6.857 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 9.805 kr/m²-30,10 pct.
3Boligareal større end typisk234 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.322.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,00 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.322.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1996Ombygning
1975sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 33 9690 Fjerritslev	175 m²	88 m	18-06-2025	1.200.000 kr.	6.857 kr./m²
Mågevej 8 9690 Fjerritslev	144 m²	284 m	22-05-2026	1.435.000 kr.	9.965 kr./m²
Mågevej 14 9690 Fjerritslev	129 m²	221 m	31-07-2024	895.000 kr.	6.938 kr./m²
Vestergaardsvej 12 9690 Fjerritslev	224 m²	447 m	21-03-2024	2.495.000 kr.	11.138 kr./m²
Fasanvej 9 9690 Fjerritslev	251 m²	266 m	27-12-2023	1.300.000 kr.	5.179 kr./m²
Rugmarken 75 9690 Fjerritslev	219 m²	1,7 km	29-04-2025	2.305.000 kr.	10.525 kr./m²
Rolighedsvej 27 9690 Fjerritslev	207 m²	1,3 km	16-02-2025	1.000.000 kr.	4.831 kr./m²
Engtoften 36 9690 Fjerritslev	192 m²	897 m	14-11-2023	1.100.000 kr.	5.729 kr./m²
Skovbrynet 34 9690 Fjerritslev	199 m²	1,3 km	17-12-2024	1.750.000 kr.	8.794 kr./m²
Gøttruphavevej 135, Gøttrup Have 9690 Fjerritslev	225 m²	2,4 km	04-06-2026	1.845.000 kr.	8.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu